Dom Poreč

Istria - Poreč, piękna willa z basenem, nowoczesny design.
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż imponującą willę na zachodnim wybrzeżu Istrii. Willę znajduje się w małym, rodzimym, wiejskim otoczeniu, zaledwie 14 km od miasta Poreč. Wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się blisko willi, w odległości 2 km od willi. Ta piękna nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od bardzo słynnej Zatoki Istrijskiej, Kanału Lim, który jest szeroko znany z wysokiej jakości hodowli skorupiaków i wyśmienitych restauracji rybnych. Nieruchomość położona jest na samym skraju wioski, nie będzie już zabudowywana i oferuje piękny widok na przyrodę, który daje ciepło i spokój. Ze względu na położenie geograficzne, willa zapewnia mnóstwo słońca i piękne światło przez cały dzień. Willa składa się z parteru i jednego piętra. Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon, kuchnia i jadalnia. Wrażenie robi rozmiar i przestronność otwartej przestrzeni salonu, które zapewniają prawdziwą przyjemność życia. W salonie znajduje się nowoczesny kominek na drewno, wyłożony szkłem od przodu, który da Ci prawdziwą przyjemność i ciepło w miesiącach zimowych. Wyjście do basenu połączone jest dwoma drzwiami balkonowymi o znacznych rozmiarach, które tworzą dwie duże szklane ściany. Na parterze willi znajduje się jedna sypialnia z łazienką, kolejna dodatkowa łazienka i toaleta dla gości oraz miejsce do prania i utrzymania pościeli oraz prania. Ta willa oferuje jedną specyfikę, a mianowicie to, że sypialnia, łazienka i cała dolna część są bardzo przystosowane do osób niepełnosprawnych. Dzięki szerokości przejścia i płaskim powierzchniom, przestrzeń zapewnia możliwość łatwego poruszania się osoby niepełnosprawnej od wejścia do wnętrza domu, jeśli zajdzie taka potrzeba. Wchodząc na piętro, przechodzimy piękne drewniane schody, które łączą nas z przestrzenią na piętrze. Na piętrze mamy trzy kolejne sypialnie, z których każda ma własną oddzielną łazienkę. Każda sypialnia jest wyposażona w specjalny i inny sposób, podobnie jak ich łazienki, dzięki czemu przestrzeń nigdy nie wydaje się monotonna. Wszystkie sypialnie mają wyjście na balkon, a wszystkie balkony są zadaszone, jeden jest zadaszony w stylu pergoli. Z górnych balkonów rozciąga się piękny widok na basen, wioskę i piękną zieloną przyrodę w oddali. Każda sypialnia ma telewizor i klimatyzację. Na zewnątrz willi znajduje się pięknie zagospodarowany ogród, nowoczesny design i promenada, która umożliwia poruszanie się po posesji. Na zewnątrz znajduje się pomieszczenie silnikowe, czyli techniczne, w którym znajdują się urządzenia basenu, program satelitarny, monitoring wideo, anteny i inne systemy techniczne. Pomieszczenie silnikowe ma własne oddzielne wejście, na wypadek gdybyś nie był obecny, aby można było przeprowadzić kontrolę techniczną bez Ciebie. Na zewnątrz willi znajduje się zadaszona kuchnia zewnętrzna z grillem i grillem gazowym. W letniej kuchni na zewnątrz znajduje się stół i 8 krzeseł. Obszar wokół willi jest utwardzony i ozdobiony dodatkowymi częściami z kamieni i drzew ozdobnych. Dziedziniec willi oferuje możliwość parkowania dla 4 pojazdów, z czego dwa miejsca parkingowe są zadaszone. Na parkingu znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Na terenie posesji znajduje się dom ogrodowy do przechowywania narzędzi i innych niezbędnych rzeczy o powierzchni 20 m2. Główne wejście na dziedziniec otwiera się na pilot. Na dachu znajdują się panele słoneczne do podgrzewania wody oraz kocioł o pojemności 400 litrów. Ogrzewanie willi to ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Willa ma 17 kolektorów elektrycznych o mocy 7,4 kW. Basen ma wymiary 9x4, posiada wbudowane instalacje umożliwiające podgrzewanie basenu w razie potrzeby. Na wszystkich oknach zamontowano moskitiery chroniące przed komarami i ewentualnymi owadami w letnie dni. Żaluzje rolowane są elektryczne. Willa posiada zbiornik na oczyszczanie wody, więc nie ma kamienia w toalecie i szklankach. Na zewnątrz willi istnieje możliwość zaparkowania dwóch dodatkowych pojazdów. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi urządzeniami i meblami, jak pokazano na zdjęciach. Odległości od nieruchomości: Poreč - lotnisko w Puli, 43 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli planujesz rozpocząć nowe życie w Istrii lub szukasz nieruchomości do wynajmu turystycznego, ta piękna, bardzo nowoczesna willa jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z naszym agentem pod numerem 00385 923782803 lub e‑mail: [email protected] i rozpocznijmy razem Twoje nowe życie w Istrii. Opłata agencyjna wynosi 3 % + VAT.