Hiša Poreč

Istra - Poreč, čudovita vila z bazenom, modernega dizajna.
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo impresivno vilo na zahodni obali Istre. Vila se nahaja v majhni avtohtoni podeželski sredini, oddaljena le 14 km od mesta Poreč. Vsi najpomembnejši objekti se nahajajo v neposredni bližini vile, oddaljeni le 2 km od vile. Ta čudovita nepremičnina je oddaljena le 3 km od zelo znanega Istrskega zaliva, Limskega kanala, ki je po vsej regiji znan po vrhunski pridelavi školjk in vrhunskih ribjih restavracijah. Nepremičnina se nahaja na samem robu naselja, do nje se ne bo več gradilo, ter nudi čudovit pogled v naravo, ki vam daje toplino in mir. Glede na geografsko lego ta vila ponuja obilico sonca in čudovite svetlobe skozi ves dan. Vila je sestavljena iz prizemlja in enega nadstropja. V prizemlju vile se nahaja prostoren osvetljen dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Kar pušča vtis je velikost in prostornost open space efekta dnevnega prostora, ki nudi pravi užitek bivanja. V dnevnem prostoru je sodoben kaminski kamin na drva, obložen s steklom na sprednji strani, ki vam bo v zimskih mesecih prinesel pravi užitek in toploto prostora. Izhod do bazena je povezan prek dveh balkonskih vrat, primerne velikosti, ki tvorita dve veliki stekleni steni. V prizemlju vile je ena spalnica s kopalnico, še ena dodatna kopalnica in straniščni prostor za goste ter prostor za pranje in vzdrževanje posteljnine in perila. Ta vila ponuja eno posebnost, in sicer je spalnica, kopalnica ter celoten spodnji del zelo prilagodljiv osebam s invalidnostjo. Glede na širino prehodov in ravne površine prostor omogoča, da se invalidna oseba zelo enostavno lahko premika od vhoda do notranjosti hiše, če je to potrebno. Ob vzpenjanju na nadstropje prehodimo prek čudovitih lesenih stopnic, ki nas povezujejo s prostorom na nadstropju. Na nadstropju imamo še tri spalnice, ki so vsaka povezana s svojo posebno kopalnico. Vsaka spalnica je opremljena na poseben in drugačen način, enako tudi njihove kopalnice, s tem prostor nikoli ne deluje monotono ali enolično. Vse spalnice imajo izhod na balkon, vsi balkoni so pokriti, eden je pokrit v slogu pergole. Z vrha balkonov se ponuja čudovit razgled na bazen, naselje in čudovito zeleno naravo v daljavi. Vsaka spalnica ima TV in klimatsko napravo. Izven vile se nahaja čudovito urejen vrt, sodobnega dizajna, ter sprehajalna pot, po kateri je mogoče hoditi okoli nepremičnine. Na zunanji strani je strojna soba, oziroma tehnična soba, v kateri se nahajajo bazenska tehnika, satelitski program, video nadzor, antene in drugi tehnični sistemi. Strojna soba ima svoj poseben vhod, v primeru, da vas ni, da se tehnični pregled lahko opravi brez vas. Izven vile se nahaja nataknjen zunanji kuhinjski prostor z žarom ter dodatnim plinskim žarom. V sklopu zunanje poletne kuhinje je miza in 8 stolov. Prostor okoli vile je tlakovan in urejen z dodatkom urejenih delov s kamni in okrasnimi drevesi. Dvorec vile nudi možnost parkiranja za 4 vozila, od tega sta dva parkirna mesta nataknjen. Na parkirišču je polnilec za električna vozila. V sklopu dvorišča se nahaja vrtna hišica za shranjevanje orodja in drugih potrebščin velikosti 20 m2. Glavni vhod v dvorišče se odpira na daljinsko upravljanje. Na strehi so sončni paneli za ogrevanje vode in bojler kapacitete 400 litrov. Ogrevanje vile je etažno podno preko toplotne črpalke. Vila ima 17 kolektorjev na elektriko z močjo 7.4 kW. Bazen je velikosti 9x4, ima vgrajene instalacije za možnost ogrevanja bazena, če bo to potrebno. Na vseh oknih so mrežice proti komarjem in morebitnim insektom v poletnih dneh. Rolete so električne. Vila ima depurator za čiščenje vode, tako da ni vodnega kamna na sanitarijah in kozarcih. Izven vile obstaja možnost parkiranja še dveh vozil. Vila se prodaja popolnoma opremljena z vsemi aparati in pohištvom, kot je prikazano na slikah. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč – Letališče Pula, 43 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Dunaj, 544 km Poreč – Praga, 868 km Poreč – München, 565 km Če načrtujete začeti svoje novo življenje v Istri ali iščete nepremičnino, ki jo boste uporabljali za turistično oddajanje, potem je ta čudovita, zelo moderna vila prav za vas. Obrnite se na agenta na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov [email protected] in dovolite nam, da skupaj z vami začnemo vaše novo življenje v Istri. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.