Dom Poreč

Poreč, Moderná vila vo výstavbe s bazénom
V tichej a malebnej vesnici, len 10 minút jazdy od pobrežia Jadranského mora a centra mesta Poreč, začína výstavba modernej vily s jedinečným názvom „Villa Black Beauty“. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1080 m2, obklopená lesom na jednej strane a susednými domami, ktoré sú prenajímané počas letných mesiacov, čím sa na druhej strane vytvára príjemné susedstvo. Táto lokalita je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí ocenia pokoj a zároveň chcú byť len niekoľko minút od väčších mestských centier. V oplotenom dvore vily sa nachádza bazén o rozlohe 36.30 m2 a letná kuchyňa o rozlohe 23.88 m2 prepojená s vonkajším skladom o rozlohe 4.91 m2. Všetko toto vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie užívanie. Vila má čistú obytnú plochu 179.61 m2, rozloženú na dvoch poschodiach: prízemí a prvom poschodí. Hlavný vstup vedie do priestrannej predsiene, ktorá spája spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, kuchyňu, jedáleň a priestranný obývač. Z obývačky je možné vyjsť na čiastočne zakrytú terasu. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a z každej miestnosti je výstup na balkón s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Technické aspekty vily zaručujú špičkovú kvalitu výstavby. Strešná konštrukcia je železobetónová doska s tepelnou a vodotesnou úpravou. Fasáda je realizovaná ako ETICS systém s tepelnou izoláciou hrubou 8 cm. Vonkajšie stolárske práce sú z PVC s elektrickými zdvihákmi roliet a vstavanými proti komárom sieťami. Vnútorné dvere sú vyrobené z prírodnej furníry s glazovaným povrchom. Podlahy sú navrhnuté ako „plavacie podlahy“ s tepelnou a zvukovou izoláciou. V prízemí bude keramika, zatiaľ čo v spálňach bude parketová podlaha. Vykurovanie vily je plánované prostredníctvom vzduch-voda tepelného čerpadla, ktoré slúži ako zdroj energie pre vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Pre prechodné obdobia sú zabezpečené split systémy (vzduch-vzduch tepelné čerpadlá), pričom je k dispozícii aj komín na pripojenie krbu v obývačke. Záhradná oáza zahŕňa automatické zavlažovanie, trávnik, stredomorské bylinky, vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a videodohľadový systém. Vstupné brány sa otvárajú automaticky, čo pridáva ďalšiu úroveň komfortu. Táto moderná vila je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená do konca roku 2024. rokov. Svojím exkluzívnym dizajnom, vysokokvalitným vybavením a výnimočnou lokalitou predstavuje „Villa Black Beauty“ príležitosť pre luxusné bývanie alebo výnosnú investíciu do turistických prenájmov, ponúkajúc moderný životný štýl v krásnom istrijskom prostredí.