Dom Poreč

Rejon Poreča, Nowoczesna willa w budowie z basenem
W cichej i malowniczej wiosce, zaledwie 10 minut jazdy od wybrzeża Morza Adriatyckiego i centrum miasta Poreč, rozpoczyna się budowa nowoczesnej willi o unikalnej nazwie „Villa Black Beauty”. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1080 m2, otoczonej z jednej strony lasem, a z drugiej domami sąsiadów wynajmowanymi w miesiącach letnich, co tworzy przyjemną okolicę. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących być zaledwie kilka minut od większych centrów miast. Na ogrodzonym podwórzu willi znajduje się basen o powierzchni 36.30 m2 oraz kuchnia letnia o powierzchni 23.88 m2 połączona z zewnętrzną spiżarnią o powierzchni 4.91 m2. To wszystko tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Willa rozciąga się na powierzchni użytkowej 179.61 m2, podzielonej na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Główne wejście prowadzi do przestronnego przedpokoju, który łączy sypialnię z własną łazienką, toaletę gościnną, kuchnię, jadalnię oraz przestronny salon. Z salonu można wyjść na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a z każdego pokoju wyjście na balkon z pięknym widokiem na okolicę. Aspekty techniczne willi gwarantują najwyższą jakość budowy. Konstrukcja dachu to płyta żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją. Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm. Okna zewnętrzne wykonane są z PVC z elektrycznymi podnośnikami rolet oraz wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne zaprojektowano z naturalnego forniru z powłoką szkliwą. Podłogi zaplanowano jako „pływające podłogi” z izolacją termiczną i akustyczną. Na parterze będą płytki ceramiczne, a w sypialniach podłoga drewniana – parkiet. Ogrzewanie willi zaplanowano przy użyciu pompy ciepła powietrze-woda, która będzie źródłem energii do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewnione są na okresy przejściowe, a dodatkowo znajduje się komin do podłączenia kominka w salonie. Oaza ogrodowa obejmuje automatyczny system nawadniania, trawnik, zioła śródziemnomorskie, oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy oraz system monitoringu wideo. Bramy wjazdowe otwierają się automatycznie, co zwiększa komfort. Ta nowoczesna willa jest obecnie w budowie i ma zostać ukończona do końca 2024 roku. lat. Dzięki ekskluzywnemu designowi, wysokiej jakości wyposażeniu i wyjątkowej lokalizacji, „Villa Black Beauty” stanowi okazję do luksusowego życia lub opłacalnej inwestycji w wynajem turystyczny, oferując nowoczesny styl życia w pięknym istrijskim otoczeniu.