Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom pri Poreči, 10 km od mora
V tichom dedine, 15 km od centra Poreča a 10 km od najbližej pobrežia Vrsara, sa nachádza luxusová vila, ktorá je momentálne vo výstavbe. Nachádza sa na kopci na pozemku o rozlohe 938 m2, s vnútornou obytnou plochou 180 m2. Tento elegantný dom pozostáva z dvoch poschodí. V prízemí sú obývacie priestory v otvorenom koncepte, sanitárne zariadenia, šatník, technické miestnosti pre centrálny vykurovací systém, práčovňa s potrebnými pripojeniami a miestnosti na uskladnenie osobných vecí, bicyklov a mobilného vybavenia pre záhradu a bazén. Obzvlášť atraktívna je wellness zóna so sáunou a sprchou. V hornej časti sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Rozľahlá oplotená záhrada je plná starých olivových stromov, pôvodných rastlín a trávnika s zavlažovacím systémom. Je tu slnečná plocha a vyhrievaný bazén o rozlohe 40 m2, krb s krytou jedálenskou časťou a letnou kuchyňou. >>bos_Latn<< Záhrada tiež obsahuje parkovisko pre dva vozidlá s nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Najvyššia kvalita výstavby zahŕňa fasádnu izoláciu 10 a 15 cm, PVC okná, hliníkové posuvné žalúzie v miestnostiach, posuvné sklenené steny v prízemí, podlahové kúrenie s Mitsubishi tepelným čerpadlom, chladící systém, filomuro dvere, microtoppingové podlahové krytie, taliansky nábytok a osvetlenie. Každý detail najmodernejšieho vybavenia vo vnútri aj vonku vily bol starostlivo vybraný, aby predstavoval vrchol luxusu a pohodlia. Tieto starostlivo vybrané prvky sa stali neoddeliteľnou súčasťou tohto exkluzívneho projektu, na ktorý investor kladie špeciálny dôraz pri výstavbe. Vyššie uvedené výnimočné vybavenie spolu vytvára výnimočný dojem z tejto vily, ktorej nekompromisná kvalita spĺňa a prekračuje najvyššie štandardy elegancie a vkusnosti. Plánované dokončenie projektu: jar 2024. Predávaná kompletne zariadená a vybavená..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 778 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +122,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 257 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
938 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
182536

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 938 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje