Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 180 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila pri Poreči, Istria
15 km od centra Poreča a 10 km k najbližšiemu moru Vrsar a jeho plážam, na kopci sa stavia vila s 180 m2 vnútorného obytného priestoru na pozemku s celkovou rozlohou 938 m2. Pozemok má pekný pravidelný tvar a preto umožňuje maximálne využitie pre ďalšie zariadenia v záhrade. Dom pozostáva z dvoch poschodí – prízemia, kde sú obývacie priestory v otvorenom konceptu, sanitárne zariadenia, šatne a technické miestnosti pre centrálny vykurovací systém a práčovňu so všetkými potrebnými pripojeniami a miestnosti na uskladnenie osobných vecí, bicyklov a mobilného vybavenia pre záhradu a bazén. Špeciálnu časť prízemia fascinuje neoddeliteľná wellness zóna so sáunou a sprchou. Na poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Na oplotenej záhrade bohaté na stovky rokov staré olivové stromy, domáce kvety a zavlažovanú trávu sa nachádza bazén s vykurovacím systémom o rozlohe 40 m2 s slnečnou plátnou, krbom s krytým jedálenským priestorom, kde je umiestnená letná kuchyňa. Impozantná kovová brána dopĺňa celkový obraz v stenách oploteného pozemku. Parkovisko pre dva vozidlá s nabíjaním elektrických vozidiel. Stavba najvyššej kvality s fasádnou izoláciou 10 a 15 cm, PVC oknami, hliníkovými posuvnými rolietami v miestnostiach, posuvnými sklenenými stenami na prízemí, podlahovým vykurovaním s Mitsubishi tepelným čerpadlom, chladicím systémom, dverami filomuro, podlahovou krytinou microtopping, talianskym nábytkom a osvetlením a špičkovým vybavením v interiéri, ktoré investorom slúžia ako vodítko pri výstavbe celého projektu. Všetko vyššie uvedené vytvára obraz špičkovej vily, ktorá spĺňa všetky parametre potrieb používateľa, aj tie najnáročnejšie. Custom ID: csv-1030 Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 778 €/m²
Medián podobných ponúk 3 569 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +117,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 257 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
938 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
215071

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 938 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje