Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 180 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 7 778 €/m²

Description du bien

Villa près de Poreč, Istrie
À 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages, sur la colline, une villa de 180 m2 de surface habitable interne est en construction sur un terrain d'une superficie totale de 938 m2. Le terrain a une forme régulière agréable et permet ainsi une utilisation maximale pour des aménagements supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages - le rez-de-chaussée, où se trouvent des salons à concept ouvert, des sanitaires, des dressings et des pièces techniques pour le système de chauffage central ainsi que des installations de buanderie avec toutes les connexions nécessaires et des pièces de rangement pour les effets personnels, les vélos et le matériel mobile du jardin et de la piscine. Une partie spéciale du rez-de-chaussée fascine par un espace bien-être indispensable avec sauna et douche. À l'étage, il y a 3 chambres, chacune avec une salle de bain séparée. Dans le jardin clôturé, riche en oliviers centenaires, fleurs indigènes et pelouse irriguée, il y a une piscine de 40 m2 avec zone de bronzage, cheminée avec espace repas couvert où se trouve la cuisine d'été. L'imposante porte métallique encadre l'ensemble sur les murs de la propriété clôturée. Parking pour deux véhicules avec recharge de véhicules électriques. Construction de haute qualité avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres PVC, volets roulants en aluminium dans les pièces, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage au sol avec pompe à chaleur Mitsubishi, système de climatisation, porte filomuro, revêtement de sol microtopping, mobilier et éclairage italiens et équipements haut de gamme à l'intérieur caractéristiques selon lesquelles l'investisseur se guide dans la construction de l'ensemble. Tout cela donne l'image d'une villa de premier ordre qui répond à tous les paramètres des besoins de l'utilisateur, même les plus exigeants. ID personnalisé : csv-1030 Contact : Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 569 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 257 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
938 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
215071

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 7 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 938 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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