Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 7 778 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine près de Poreč, à 10 km de la mer
Dans un village calme, à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la côte la plus proche de Vrsar, il y a une villa de luxe actuellement en construction. Elle est située sur une colline, sur un terrain de 938 m2, avec une surface habitable intérieure de 180 m2. Cette maison élégante se compose de deux étages. Au rez‑déjeuner, il y a des salons à concept ouvert, des sanitaires, un dressing, des locaux techniques pour le système de chauffage central, des installations de buanderie avec les raccordements nécessaires et des pièces de rangement pour les effets personnels, les vélos et le matériel mobile du jardin et de la piscine. Particulièrement attrayante, la zone bien‑être avec sauna et douche. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cour clôturée spacieuse regorge d'anciens oliviers, de plantes indigènes et d'une pelouse avec système d'irrigation. Il y a un espace bronzage et une piscine chauffée de 40 m2, ainsi qu'une cheminée avec un coin repas couvert et une cuisine d'été. >>bos_Latn<< La cour comprend également un parking pour deux véhicules, avec une borne de recharge pour véhicules électriques. La haute qualité de la construction comprend une isolation de façade de 10 et 15 cm, des fenêtres PVC, des volets roulants en aluminium dans les pièces, des parois vitrées coulissantes au rez‑déjeuner, un chauffage au sol avec pompe à chaleur Mitsubishi, un système de climatisation, des portes filomuro, un revêtement de sol microtopping, du mobilier et de l'éclairage italiens. Chaque détail de l'équipement de pointe, à l'intérieur et à l'extérieur de la villa, a été soigneusement choisi pour représenter le summum du luxe et du confort. Ces éléments soigneusement sélectionnés sont devenus une partie indispensable de ce projet exclusif, sur lequel l'investisseur insiste avec une attention particulière lors de la construction. L'équipement exceptionnel susmentionné crée ensemble une impression exceptionnelle de cette villa, dont la qualité sans compromis répond et dépasse les normes les plus élevées d'élégance et de raffinement. Achèvement prévu du projet : printemps 2024. Vendue entièrement meublée et équipée..

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +122,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 257 €/m²–4 017 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
938 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
182536

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 7 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 938 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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