Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 180 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem nedaleko Poreče, 10 km od moře
C v tiché vesnici, 15 km od centra Poreča a 10 km od nejbližšího pobřeží Vrsaru, se nachází luxusní vila, která je právě ve výstavbě. Nachází se na kopci na pozemku o rozloze 938 m2 s vnitřní obytnou plochou 180 m2. Tento elegantní dům se skládá ze dvou podlaží. V přízemí jsou obývací prostory v otevřeném konceptu, sanitární zařízení, šatna, technické místnosti pro centrální vytápění, prádelna s potřebnými přípojkami a místnosti pro uložení osobních věcí, kol a mobilního vybavení pro zahradu a bazén. Zvlášť atraktivní je wellness zóna se saunou a sprchou. V patře jsou tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Rozlehlá oplocená zahrada je plná starých olivových stromů, původních rostlin a trávníku s zavlažovacím systémem. Nachází se slunečná plocha a vyhřívaný bazén o rozloze 40 m2, krb s krytou jídelní částí a letní kuchyní. >>bos_Latn<< Zahrada také zahrnuje parkování pro dva vozidla s nabíječkou pro elektromobily. Nejvyšší kvalita výstavby zahrnuje fasádní izolaci 10 a 15 cm, PVC okna, hliníkové posuvné žaluzie v místnostech, posuvné skleněné stěny v přízemí, podlahové vytápění s Mitsubishi tepelným čerpadlem, chladící systém, filomuro dveře, mikro‑topping podlahovou krytinu, italský nábytek a osvětlení. Každý detail špičkového vybavení uvnitř i vně vily byl pečlivě vybrán tak, aby představoval vrchol luxusu a pohodlí. Tyto pečlivě vybrané prvky se staly neodmyslitelnou součástí tohoto exkluzivního projektu, na kterou investor při výstavbě klade zvláštní důraz. Výše uvedené výjimečné vybavení společně vytváří výjimečný dojem z této vily, jejíž nekompromisní kvalita splňuje a překonává nejvyšší standardy elegance a vkusnosti. Plánované dokončení projektu: jaro 2024. Prodáno kompletně zařízené a vybavené..

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 778 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +122,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 257 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
938 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
182536

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 938 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje