Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

181 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 7 735 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom a wellness v tichej lokalite
K659 Na tichom mieste sa nachádza táto krásna vila s bazénom a wellness, ktorá je 8 km od mesta, mora a jeho pláží. Vila má 181.03 m2 vnútorného obytného priestoru a leží na pozemku o rozlohe 938 m2. Pozemok má pekný pravidelný tvar a preto umožňuje maximálnu využiteľnosť pre ďalšie úpravy v záhrade. Vila pozostáva z dvoch poschodí – prízemia, kde sú obývacie priestory v otvorenom konceptu, sanitárne zariadenia, šatne a technické miestnosti pre ústredné kúrenie a práčovú sústavu so všetkými potrebnými pripojeniami a miestnosti na uskladnenie osobných vecí, bicyklov a mobilného vybavenia pre záhradu a bazén. Špeciálnu časť prízemia fascinuje neoddeliteľná wellness zóna so sáunou a sprchou. Na poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V útulnej oplotenej záhrade bohatej na storočné olivové stromy, domáce kvety a trávnik so zavlažovaním sa nachádza bazén s 40 m2 vyhrievacím systémom, slnečnou terasou a krbom s krytou jedálenskou časťou, kde je umiestnená letná kuchyňa. Vila má parkovisko pre dva vozidlá s nabíjaním elektrických vozidiel. Stavebná kvalita najvyššej úrovne s fasádnou izoláciou 10 a 15 cm, PVC oknami, hliníkovými posuvnými rolietami v miestnostiach, posuvnými sklenenými stenami na prízemí, podlahovým vodným kúrením s Mitsubishi tepelným čerpadlom, chladicím systémom, filomuro dverou, pokrývkou podlahy microtopping, talianskym nábytkom a osvetlením a špičkovým vybavením v interiéri aj exteriéri sú hlavné prvky, ktorými sa investor riadi pri výstavbe celého projektu. Všetko vyššie vytvára obraz špičkovej vily, ktorá spĺňa všetky požiadavky najnáročnejších. Plánované dokončenie projektu na jar 2024. (kompletná s nábytkom).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 735 €/m²
Medián podobných ponúk 3 917 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +97,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 474 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 131 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
181 m²
Veľkosť pozemku
938 m²
Kúpeľne
3
ID inzerátu
182595

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 735 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 938 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje