Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca vila len 300 m od mora
Istria, Poreč Na veľmi atraktívnej a žiadanej lokalite sa nachádza táto krásna vila s bazénom o rozlohe 210 m2 na pozemku o rozlohe 693 m2. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemie tvorí priestranný obývací priestor, kuchyňa s jedálenským kútom a jedna kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú štyri spálne, dve kúpeľne a tri terasy. V starostlivo upravenom záhrade sa nachádza bazén a slnečná plocha. Dom má tiež samostatný byt s vlastným vstupom, ktorý je momentálne využívaný ako sklad a je určený ako byt pre personál. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu je táto nehnuteľnosť ideálnym riešením bývania, ale aj vynikajúcou investíciou pre turistické účely, keďže dom je momentálne prenajímaný budúcemu majiteľovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 952 €/m²

Medián podobných ponúk 3 761 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +138,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 369 €/m²–4 929 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 94 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnosť 93 % POREč 560 000 € · 207 m² 2 705 €/m² Podobnosť 91 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 91 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 313 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

693 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

175426

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 880 000 € · Cena za m²: 8 952 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 693 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia