Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa indipendente a soli 300 m dal mare
Istra, Poreč In una posizione molto attraente e richiesta si trova questa splendida villa con piscina, superficie abitabile di 210 m2 su un terreno di 693 m2. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e un bagno, mentre al piano superiore ci sono quattro camere da letto, due bagni e tre terrazze. Nel giardino curato sono presenti piscina e zona solarium. La casa dispone anche di un appartamento separato con ingresso indipendente, attualmente usato come deposito ma concepito come appartamento per il personale. Grazie alla sua posizione eccezionale, questa proprietà è una soluzione ideale per la residenza ma anche un ottimo investimento per scopi turistici, poiché la casa è attualmente affittata e il futuro proprietario potrà semplicemente continuare l'attività già avviata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 952 €/m²

Mediana di annunci simili 3 761 €/m²

Differenza dalla mediana +138,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 369 €/m²–4 929 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 313 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 880 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

210 m²

Dimensione del terreno

693 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

175426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 880 000 € · Prezzo al m²: 8 952 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 693 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia