Kuća Poreč

Opis nekretnine

Samostojeća villa na samo 300 m od mora
Istra, Poreč

Na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji smjestila se ova prekrasna villa s bazenom stambene površine 210 m2 na zemljištu površine 693 m2.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje čini prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom i jedna kupaonica, dok se na katu nalaze se četiri spavaće sobe, dvije kupaone te tri terase.
Na pažljivo uređenoj okućnici nalazi se bazen i sunčalište.
Kuća ima i poseban apartman odvojenog ulaza koj se trenutno koristi kao skladište a zamišljen je kao apartman za osoblje.
Zbog svoje izvanredne lokacije ova je nekretnina idealno riješenje stambenog pitanja ali i odličan ulog u turističke svrhe, pošto se kuća trenutno iznajmljuje budući bi vlasnik mogao samo nastaviti već uhodan posao.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 761 €/m²

Razlika od medijana +138,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 369 €/m²–4 929 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 99 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 94 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 93 % POREč 560 000 € · 207 m² 2 705 €/m² Sličnost 91 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 91 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 90 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

693 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

175426

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 880 000 € · Cijena po m²: 8 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 693 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia