Dom Pazin

Centrálna Istria, rustikálna kamenná vila, kúpeľná zóna, dva vyhrievané bazény
Luxusná rustikálna kamenná vila v centrálnej Istrii s vnútorným a vonkajším vyhrievaným bazénom V tichej časti centrálnej Istrie, v blízkosti Pazinu, sa predáva impozantná kamenná vila s viacstoročnou históriou, kompletne zrekonštruovaná s najväčším rešpektom k autentickému istrijskému stavebníctvu. Kombinácia prírodných materiálov, architektonickej tradície a moderného luxusu robí túto nehnuteľnosť jedinečnou v svojej kategórii. Rezidenčná časť sa rozprestiera na dvoch poschodiach (približne 177 m2 BRP / 142 m2 NKP), zatiaľ čo samostatná wellness zóna pridáva ďalších približne 60 m2 BRP (48 m2 NKP). Celkovo približne 237 m2 BRP alebo približne 190 m2 uzavretej plochy NCP. V prízemí domu sa nachádza pohodlná obývacia izba s veľkým, autentickým krbom a množstvom rustikálnych detailov, viditeľné kamenné steny dopĺňajú originálne drevené nosníky a antický dekor, čím vytvárajú teplú istrijskú atmosféru. Vedľa obývačky je kuchyňa s jedálenským priestorom a ďalším toaletou. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri pohodlné spálne (dve štandardné a jedna rodinná) a tri moderné kúpeľne. Wellness jednotka je navrhnutá ako miesto úplnej relaxácie: vnútorný horúci bazén s mozaikovými panelmi a tryskami na proti prúdu plávania, sauna a sprcha, s priamym prístupom na terasu a letnú kuchyňu (približne 20 m2). Spa zóna je vybavená podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje výnimočný komfort počas zimných mesiacov. Prostredie je ďalej zvýraznené prírodnými materiálmi a ručným dokončením stien. V oplotenom dvore (kamenná stena zabezpečujúca maximálne súkromie) sa nachádza vyhrievaný vonkajší bazén približne 20 m2 s ležadlom rovnakého rozmeru, ideálny na užívanie počas väčšiny roka. Vedľa bazéna je priestor na spoločenské stretnutia a jedlo vonku, zakrytý pergolou z drevených nosníkov, v autentickom istrijskom štýle. Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výkonu: centrálne kúrenie cez peletový kachľ, invertorová klimatizácia v celom dome, drevené stolárske práce a nábytok na mieru, kované vstupné brány a ručne vybrané detaily, ktoré zdôrazňujú charakter tradičného istrijského domu. Vila má prehľadnú dokumentáciu, vlastníctvo 1/1, nie je zaťažená žiadnym bankovým úverom. Letisko Pula je dostupné za menej ako hodinu. Ak hľadáte jedinečnú istrijskú vilu, ktorá kombinuje čaro histórie, kvalitu výkonu, vysokú úroveň súkromia a možnosť dosiahnuť špičkové turistické výnosy, je to príležitosť, ktorá sa na trhu zriedkavo objavuje. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou!