Dom
2 017 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Pazin, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Pazin
Istarska · Pazin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 2 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
2 314 €/m²
Pozemok
42 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 017 €/m²
Apartmán · 2026
2 314 €/m²
Pozemok · 2026
62 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 017 €/m²+0,8 % n = 50 | 2 314 €/m²+0,4 % n = 10 | 62 €/m²+48,0 % n = 65 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 126 |
| 2025 | 2 000 €/m²-11,1 % n = 35 | 2 304 €/m²+27,0 % n = 15 | 42 €/m²-6,7 % n = 46 | 1 634 €/m² n = 7 | 103 |
| 2024 | 2 250 €/m² n = 35 | 1 815 €/m² n = 16 | 45 €/m² n = 33 | 947 €/m² n = 5 | 89 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 8 |
| 2022 | 1 119 €/m² n = 26 | 2 054 €/m² n = 15 | 30 €/m² n = 23 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 68 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
