Dom Pazin

Centralna Istria, rustykalna kamienna willa, strefa spa, dwa podgrzewane baseny
Luksusowa, rustykalna kamienna willa w Centralnej Istrii z podgrzewanym basenem wewnętrznym i zewnętrznym. W spokojnej części centralnej Istrii, w pobliżu Pazina, sprzedawana jest imponująca kamienna willa o wiekowej historii, w pełni odrestaurowana z największym szacunkiem dla autentycznej istrijskiej konstrukcji. Połączenie naturalnych materiałów, tradycji architektonicznej i nowoczesnego luksusu czyni tę nieruchomość wyjątkową w swojej kategorii. Część mieszkalna rozciąga się na dwóch piętrach (około 177 m2 BRP / 142 m2 NKP), natomiast oddzielna strefa wellness zajmuje dodatkowo około 60 m2 BRP (48 m2 NKP). Łącznie około 237 m2 BRP lub około 190 m2 NCP powierzchni zamkniętej. Na parterze domu znajduje się komfortowa część dzienna z dużym, autentycznym kominkiem oraz licznymi rustykalnymi detalami; widoczne kamienne ściany uzupełniają oryginalne drewniane belki i antyczny wystrój, tworząc ciepłą, istrijską atmosferę. Obok salonu znajduje się kuchnia z jadalnią oraz dodatkowa toaleta. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, oferując trzy komfortowe sypialnie (dwie standardowe i jedną rodzinną) oraz trzy nowoczesne łazienki. Strefa wellness została zaprojektowana jako miejsce pełnego relaksu: wewnętrzna jacuzzi z mozaikowymi panelami i dyszami do pływania pod prąd, sauna i prysznic, z bezpośrednim dostępem do tarasu i kuchni letniej (ok. 20 m2). Obszar spa wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wyjątkowy komfort w miesiącach zimowych. Otoczenie podkreślane jest dodatkowymi naturalnymi materiałami i ręcznym wykończeniem ścian. Na ogrodzonym podwórzu (kamienna ściana zapewniająca maksymalną prywatność) znajduje się podgrzewany basen zewnętrzny o powierzchni około 20 m2 z miejscem do opalania o tej samej wielkości, idealny do korzystania przez większą część roku. Obok basenu znajduje się przestrzeń do spotkań i posiłków na świeżym powietrzu, przykryta pergolą z drewnianych belek, w autentycznym stylu istrijskim. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania: centralne ogrzewanie z pieca na pellet, klimatyzacja inwerterowa w całym domu, stolarka drewniana i meble na wymiar, kuty bramowy wjazd oraz starannie dobrane detale podkreślające charakter tradycyjnego domu istrijskiego. Willa posiada kompletną dokumentację, własność 1/1, brak obciążeń bankowych. Lotnisko w Puli jest dostępne w mniej niż godzinę. Jeśli szukasz wyjątkowej istrijskiej willi, łączącej urok historii, wysoką jakość wykonania, wysoki poziom prywatności oraz możliwość uzyskania wysokich przychodów turystycznych, jest to okazja, która rzadko pojawia się na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem!