33 
Središnja Istra, rustikalna kamena vila, Spa zona, dva grijana bazena
Središnja Istra – luksuzna rustikalna kamena vila s unutarnjim i vanjskim grijanim bazenomU mirnom dijelu središnje Istre, u okolici Pazina, prodaje se impresivna kamena vila stoljetne starine, u potpunosti obnovljena uz najveći respekt prema autentičnoj istarskoj gradnji. Spoj prirodnih materijala, arhitektonske tradicije i suvremenog luksuza čini ovu nekretninu jedinstvenom u svojoj kategoriji.Stambeni dio proteže se na dvije etaže (cca 177 m² BRP / 142 m² NKP), dok zasebna wellness zona čini dodatnih približno 60 m² BRP (48 m² NKP). Ukupno cca 237 m² BRP odnosno cca 190 m² NKP zatvorene površine.U prizemlju kuće nalazi se udoban dnevni dio s velikim, autentičnim ognjištem i brojnim rustikalnim detaljima — vidljive kamene zidove upotpunjuju originalne drvene grede i starinski dekor, stvarajući topao, istarski ugođaj. Uz dnevni boravak smještena je kuhinja s blagovaonicom te dodatni toalet. Unutrašnjim stubištem pristupa se katu koji nudi tri komforne spavaće sobe (dvije standardne i jedna obiteljska) te tri moderno uređene kupaonice. Pristup katu moguć je i putem vanjskog kamenog stubišta.Wellness cjelina oblikovana je kao prostor za potpuno opuštanje – unutarnji hidromasažni grijani bazen s mozaik oblogama i mlaznicama za protustrujno plivanje, sauna i tuš, uz izravan pristup terasi i ljetnoj kuhinji (cca 20 m²). Spa zona opremljena je podnim grijanjem što pruža osjećaj izuzetne ugodnosti tijekom zimskih mjeseci. Ambijent dodatno naglašavaju prirodni materijali i ručno rađena završna obrada zidova.U ograđenom dvorištu (kameni zid – maksimalna privatnost) nalazi se grijani vanjski bazen površine cca 20 m² sa sunčalištem iste površine, idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine. Uz bazen se nalazi prostor za druženja i objedovanje na otvorenom, natkriven pergolom od drvenih greda, u autentičnom istarskom stilu. U sklopu dvorišta osigurano je i privatno parkirno mjesto.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe: centralno grijanje putem peći na pelete, inverterski klima uređaji u cijeloj kući, drvena stolarija i namještaj po mjeri, kovana ulazna kapija te ručno birani detalji koji naglašavaju karakter tradicionalnog istarskog doma.Vila ima urednu dokumentaciju, vlasništvo 1/1, bez tereta i može se kupiti putem stambenog kredita poslovne banke.Lokacija nudi idealan balans privatnosti i dostupnosti – u blizini se nalaze restorani, trgovine i lokalne vinarije, dok je najbliža obala udaljena dvadesetak kilometara. Zračna luka Pula dostupna je za manje od sat vremena.Ako ste u potrazi za jedinstvenom istarskom vilom koja spaja šarm povijesti, kvalitetu izvedbe, visoku razinu privatnosti i mogućnost ostvarivanja vrhunskih turističkih prihoda – ovo je prilika kakva se rijetko pojavljuje na tržištu.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas s povjerenjem!
Cijena
435.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
237 m2
Površina zemljišta
234 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
5
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pazin
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
