Dom Oprtalj

Vila, Oprtalj, 154 m², pozemok 320 m²
Kamenná vila s bazénom v Oprtalji! Oprtalj je malé mestečko úžasných ľudí a bohatej tradície, jedno z najmalebnejších miest v severozápadnej Istrii. Je obohatené o mierny stredomorský podnebie, slnečné svahy a očarujúcu zeleň. Táto bujná zelená oblasť, bohatá na prírodné a kultúrne dedičstvo, je mimoriadne známa pre huby, kvalitný olivový olej a vína. Nachádza sa vo výške 378 metrov nad morom nad Mirnou oproti Motovunu. Odtiaľ môžete vidieť celú Istriu od Učky po Trst a jej západné pobrežie. Obec Oprtalj-Portole zaberá plochu 62 km² a zahŕňa 16 osád. V tomto magickom meste je na predaj kamenný dom s bazénom v starom meste. Nachádzajúci sa na okraji jadra starého mesta s chránenými prírodnými kaskádami, ponúka neodolateľný výhľad na bujný zelený raj na zemi. Kamenná krása z 17. storočia bola zrekonštruovaná v autochtonnom istrijskom štýle. Pohodlný rustikálny dom je prispôsobený modernému životnému štýlu. Jeho komfort sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia s rozlohou 154.70 m². Prízemie pozostáva z obývačky s jedálňou a prístupom na krytú terasu, kuchyne, špajze a toalety. Na prvom poschodí sa nachádza posilňovňa a dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Prístup na poschodie je zabezpečený, okrem vnútorného, aj vonkajším schodiskom. Druhé poschodie tvorí priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasa s panoramatickým výhľadom rozprestierajúcim sa na tri strany sveta. Oplotá a starostlivo upravená záhrada je obohatená o bazén s ležadlom, grilovaciu zónu s otvoreným krbom a detské ihrisko so pieskoviskom. Nehnuteľnosť v malebnom meste je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely. Ref: RE-U-19897 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Záhrada, Kamenný dom, Moderný