Casa Oprtalj

Villa, Oprtalj, 154 m², terreno 320 m²
Villa in pietra con piscina a Oprtalj! Oprtalj è il piccolo paese di persone meravigliose e ricca tradizione, è uno dei borghi più pittoreschi della Istria nordoccidentale. È caratterizzato da un clima mediterraneo mite, colline soleggiate e una vegetazione incantevole. Questa zona verdeggiante, ricca di patrimonio naturale e culturale, è estremamente famosa per i tartufi, l'ottimo olio d'oliva e i vini. Si trova a 378 metri sul livello del mare, sopra Mirna, di fronte a Motovun. Da qui si può vedere tutta la Istria, da Učka a Trieste e la sua costa occidentale. Il comune di Oprtalj-Portole si estende su una superficie di 62 km² e comprende 16 frazioni. In questo borgo magico è in vendita una casa in pietra con piscina nel centro storico. Situata ai margini del nucleo storico del centro, tra cascate naturali protette, offre una vista irresistibile sul paradiso verdeggiante della terra. La bellezza in pietra del XVII secolo è stata ristrutturata nello stile autoctono istriano. La confortevole casa rustica è adattata allo stile di vita moderno. Il suo comfort si estende su piano terra e due piani per un totale di 154.70 m². Il piano terra comprende un soggiorno con sala da pranzo e accesso a una terrazza coperta, una cucina, una dispensa e un WC. Al primo piano c'è una palestra e due camere da letto con i propri bagni. L'accesso al piano è garantito, oltre a quello interno, da una scala esterna. Il secondo piano comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e una terrazza con vista panoramica che si estende su tre lati del mondo. Il giardino recintato e curato è arricchito da una piscina con lettino, un'area barbecue con camino a vista e un parco giochi per bambini con sabbiera. Una proprietà in un borgo pittoresco è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per affitti a scopo turistico. Ref: RE-U-19897Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Giardino, Casa in pietra, Moderno