Dům Oprtalj

Vila, Oprtalj, 154 m², pozemek 320 m²
Kamenná vila s bazénem v Oprtalj! Oprtalj je malé město s úžasnými lidmi a bohatou tradicí, jedno z nejmalebnějších měst v severozápadní Istrii. Je obdařeno mírným středomořským klimatem, slunečnými svahy a okouzlující zelení. Tato bujná zelená oblast, bohatá na přírodní i kulturní dědictví, je mimořádně proslulá lanýži, kvalitním olivovým olejem a víny. Nachází se ve výšce 378 metrů nad mořem nad řekou Mirna naproti Motovunu. Odtud můžete vidět celou Istrii od Účky až po Trst a její západní pobřeží. Obec Oprtalj‑Portole rozkládá plochu 62 km² a zahrnuje 16 sídel. V tomto kouzelném městě je na prodej kamenný dům s bazénem ve starém městě. Umístěn na okraji jádra starého města s chráněnými přírodními kaskádami, nabízí neodolatelný výhled na bujný zelený ráj na zemi. Kamenná krása ze 17. století byla zrekonstruována v autochtonním istrijském stylu. Pohodlný rustikální dům je přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Jeho komfort se rozprostírá přes přízemí a dva patra o celkové ploše 154,70 m². Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou a přístupem na krytou terasu, kuchyně, spíž a toaleta. V prvním patře se nachází posilovna a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Přístup na patro je zajištěn, kromě vnitřního, vnější schodištěm. Druhé patro tvoří prostorná ložnice s vlastní koupelnou a terasa s panoramatickým výhledem rozprostírajícím se na tři strany světa. Oplocená a pečlivě upravená zahrada je obohacena o bazén s lehátkem, grilovací oblast s otevřeným krbem a dětské hřiště s pískovištěm. Nemovitost v malebném městě je ideální příležitostí pro rodinný život nebo jako investice do pronájmu pro turistické účely. Ref: RE-U-19897Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden, Stone house, Modern