Dom Oprtalj

Willa, Oprtalj, 154 m², działka 320 m²
Kamienna willa z basenem w Oprtalj! Oprtalj to małe miasteczko wspaniałych ludzi i bogatej tradycji, będące jednym z najmalowniczych miast w północno-zachodniej Istrii. Charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, słonecznymi wzgórzami i czarującą zielenią. Ten bujny zielony obszar, bogaty w dziedzictwo przyrodnicze i kulturowe, jest niezwykle słynny z trufli, dobrego oliwki i win. Położony jest na wysokości 378 metrów nad poziomem morza nad Mirną, naprzeciwko Motovunu. Stąd widać całą Istrię od Ucki po Triest i jej zachodnie wybrzeże. Gmina Oprtalj-Portole zajmuje powierzchnię 62 km² i obejmuje 16 osad. W tym magicznym miasteczku na sprzedaż jest kamienny dom z basenem w starej części miasta. Usytuowany na skraju zabytkowego centrum starego miasta, chronionego naturalnego kaskadowego terenu, oferuje nieodparty widok na bujny zielony raj na ziemi. Kamienna perełka z XVII wieku została odnowiona w autochtonicznym stylu istrijskim. Komfortowy, rustykalny dom został dostosowany do nowoczesnego stylu życia. Jego komfort rozciąga się na parter i dwa piętra o łącznej powierzchni 154.70 m². Parter składa się z salonu z jadalnią i dostępem do zadaszonego tarasu, kuchni, spiżarni oraz toalety. Na pierwszym piętrze znajduje się siłownia oraz dwie sypialnie z własnymi łazienkami. Dostęp na piętro zapewnia, oprócz wewnętrznego, zewnętrzne schody. Drugie piętro to przestronna sypialnia z własną łazienką oraz taras z panoramicznym widokiem rozciągającym się na trzy strony świata. Ogrodzony i starannie zagospodarowany ogród wzbogacony jest o basen z leżakiem, strefę grillową z otwartym kominkiem oraz plac zabaw i piaskownicę dla dzieci. Nieruchomość w malowniczym miasteczku to idealna okazja dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-19897Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden, Stone house, Modern