Kuća Oprtalj

Vila, Oprtalj, 154 m², zemljište 320 m²
Kamena vila s bazenom u Oprtalju! Oprtalj je malo mjesto predivnih ljudi i bogate tradicije, jedno od najljepših gradova sjeverozapadne Istre. Ukrašena je blagom mediteranskom klimom, sunčanim brežuljcima i očaravajućom zelenilom. Ovo bujno zeleno područje, bogato prirodnim i kulturnim naslijeđem, izuzetno je poznato po tartufima, kvalitetnom maslinovom ulju i vinima. Smješten je na 378 metara nadmorske visine iznad Mirne, nasuprot Motovuna. Odavde se pruža pogled na cijelu Istru, od Učke do Trsta i na zapadnu obalu. Općina Oprtalj-Portole obuhvaća površinu od 62 km² i uključuje 16 naselja. U tom čarobnom mjestu na prodaju je kamena kuća s bazenom u starom gradu. Smještena na rubu starog grada, u središtu zaštićenih prirodnih kaskada, nudi neodoljiv pogled na bujni zeleni raj na zemlji. Kameno ljepilo iz 17. stoljeća obnovljeno je u autohtonom istarskom stilu. Udobna rustikalna kuća prilagođena je modernom načinu života. Njena udobnost prostire se kroz prizemlje i dva kata u 154,70 m². Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i pristupom natkrivenoj terasi, kuhinje, ostave i WC-a. Na prvom katu nalazi se teretana i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Pristup katu osiguran je, uz unutarnji, i vanjskim stubištem. Drugi kat čini prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasa s panoramskim pogledom koji se proteže na tri strane svijeta. Ograđeni i pažljivo uređen vrt obogaćen je bazenom s ležaljkom, prostorom za roštilj s otvorenim kaminom te dječjim igralištem i pješčanikom. Nekretnina u slikovitom mjestu idealna je prilika za obiteljski život ili kao investicija za najam u turističke svrhe. Ref: RE-U-19897 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, vrt, kamena kuća, moderno