Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Oprtalj, okolie, rarita na trhu, autentické istrijské panstvo
NÁBYTOK, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE, RARITA NA TRHU, AUTOHTONI ISTRIAN STATION V pokojnom prostredí Oprtalj, na predaj je samostatný autochtónny istrijský byt 200 m2, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 7480 m2, z ktorého stavebný pozemok je 6.450 m2.
Na pozemku sa nachádza niekoľko stavebných katastrálnych pozemkov.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu autentického istrijského prostredia a krásne prírodné prostredie.
Dom vyniká svojou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Priestranné nádvorie ponúka možnosť relaxácie pod holým nebom.
Umiestnenie domu v blízkosti Oprtalj ponúka pokoj a súkromie, zatiaľ čo zároveň umožňuje vychutnať cykloturistické / pešie chodníky, vynikajúce gastro a eno ponuku, prírodné krásy Istrie s krásnym a panoramatickým výhľadom na okolie.
Blízkosť k prírode a veľmi slnečná poloha robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre milovníkov pokoja a vonkajšieho života.
Ďalšou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie a dostupnosť základných zariadení v okolí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre každého, kto hľadá kvalitný domov alebo investíciu v rozpoznateľnom istrijskom regióne.
Pre viac informácií a poznávacie, prosím, kontaktujte nás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 450 €/m²

Medián podobných ponúk 2 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 184 €/m²–3 022 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPRTALJ 180 000 € · 200 m² 900 €/m² Podobnosť 90 % OPRTALJ 135 000 € · 209 m² 646 €/m² Podobnosť 86 % OPRTALJ 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Podobnosť 85 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Podobnosť 83 % Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Podobnosť 80 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnosť 80 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobnosť 79 % OPRTALJ 1 140 000 € · 216 m² 5 278 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

7 480 m²

Izby

2

ID inzerátu

349266

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 7 480 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia