Maison Oprtalj

À vendre · Oprtalj · Istarska

2 Chambres 200 m² Surface
Prix demandé 490 000 € 2 450 €/m²

Description du bien

Oprtalj et ses environs, une rareté sur le marché, un authentique domaine istriote
MEUBLES, ENVIRONNEMENT, RARETÉ SUR LE MARCHÉ, STATION AUTOCHTONE ISTRIENNE Dans le cadre paisible d'Oprtalj, à vendre un appartement indépendant autochtone istrien de 200 m2, situé sur un terrain spacieux de 7480 m2, dont le TERRAIN DE CONSTRUCTION est de 6.450 m2. Il y a plusieurs parcelles cadastrales de construction sur le terrain. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison d'ambiance istrienne authentique et de beaux environnements naturels. La maison se distingue par son orientation sud-ouest, qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cour spacieuse offre la possibilité de se détendre en plein air. L'emplacement de la maison à proximité d'Oprtalj offre paix et intimité, tout en permettant de profiter des sentiers de vélo/marche, d'une excellente offre gastro et œno, de la beauté naturelle de l'Istrie avec une vue magnifique et panoramique sur les environs. La proximité de la nature et la position très ensoleillée rendent cette propriété extrêmement attrayante pour les amateurs de paix et de vie en plein air. Un avantage supplémentaire est l'excellente connexion routière et la disponibilité des commodités de base à proximité. Cette propriété est une opportunité parfaite pour quiconque recherche une maison de qualité ou un investissement dans une région istrienne reconnue. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 450 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 269 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 184 €/m²–3 022 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Oprtalj
District
Oprtalj
Comté
Istarska
Code postal
52428
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
7 480 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
349266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 450 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 7 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Oprtalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.