Casa Oprtalj

Descrizione dell'immobile

Oprtalj, dintorni, una rarità sul mercato, un'autentica tenuta istriana
In un ambiente tranquillo di Proprietà, in vendita è autoctona stazione istriana di 200 m2, situata su un ampio terreno di 7480 m2, di cui il terreno edificabile è di 6.450 m2.
Sul terreno ci sono diversi edifici di particelle catastali.
Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per coloro che cercano un mix di autentico ambiente istriano e un bellissimo ambiente naturale.
La casa si distingue per l'orientamento sud-ovest, che fornisce alla stanza un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Un ampio cortile offre la possibilità di rilassarsi all'aperto.
La posizione della casa nei dintorni offre pace e privacy, mentre allo stesso tempo permette di godere di piste ciclabili / escursioniste, un ottimo ristorante e una offerta, la bellezza naturale dell'Istria con una bella e panoramica vista sulla zona circostante.
La vicinanza della natura e la posizione molto soleggiata rendono questa proprietà estremamente attraente per gli amanti della pace e del soggiorno all'aperto.
Un altro vantaggio è l'eccellente connettività e la disponibilità di servizi di base nelle vicinanze.
Questa proprietà è l'occasione perfetta per tutti coloro che sono alla ricerca di una casa di qualità o di un investimento in una particolare regione istriana.
Per ulteriori informazioni e visite turistiche, vi preghiamo di contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 450 €/m²

Mediana di annunci simili 2 357 €/m²

Differenza dalla mediana +4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 222 €/m²–3 051 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPRTALJ 180 000 € · 200 m² 900 €/m² Somiglianza 90 % OPRTALJ 135 000 € · 209 m² 646 €/m² Somiglianza 86 % OPRTALJ 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Somiglianza 85 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Somiglianza 83 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Somiglianza 80 % Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Somiglianza 80 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Somiglianza 79 % OPRTALJ 1 140 000 € · 216 m² 5 278 €/m² Somiglianza 77 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 250 € In base all’aliquota comunale di Oprtalj-Portole per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490.000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Oprtalj

Distretto

Oprtalj

Regione

Istarska

CAP

52428

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

7 480 m²

Camere

2

ID annuncio

349266

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 490.000 € · Prezzo al m²: 2 450 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 7 480 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 2

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Portole

Portole è un comune croato di 862 abitanti, nella Regione istriana, ufficialmente bilingue, italiano e croato.

Popolazione: 748

Fonte: Wikipedia