Kuća Oprtalj

Opis nekretnine

Oprtalj, okolica, raritet na tržištu, autohtona istarska stancija
OPRTALJ, OKOLICA, RARITET NA TRŽIŠTU, AUTOHTONA ISTARSKA STANCIJA U mirnom okruženju Oprtlja, na prodaju je samostojeća autohtona Istarska stancija tlocrtne površine 200 m2, smještena na prostranoj parceli veličine 7480 m2, od toga je GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 6.450 m2. Na zemljištu je više ZGRADIH katastarskih čestica. Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za one koji traže spoj autentičnog istarskog ambijenta i prekrasnog prirodnog okruženja. Kuća se ističe jugozapadnom orijentacijom, što prostoru osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostrano dvorište pruža mogućnost opuštanja na otvorenom. Lokacija kuće u okolici Oprtlja nudi mir i privatnost, a istovremeno omogućuje uživanje biciklističkim/pješačkim stazama, odličnoj gastro i eno ponudi, prirodnim ljepotama Istre s lijepim i panoramskim pogledom na okolinu. Blizina prirode i vrlo sunčana pozicija čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za ljubitelje mira i boravka na otvorenom. Dodatna prednost je odlična prometna povezanost i dostupnost osnovnih sadržaja u bližoj okolici. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže kvalitetan dom ili investiciju u prepoznatljivoj istarskoj regiji. Za više informacija i razgledavanje, molimo da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 357 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 222 €/m²–2 994 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Oprtalj 820 000 € · 179 m² 4 581 €/m² Sličnost 90 % Oprtalj 135 000 € · 209 m² 646 €/m² Sličnost 86 % Oprtalj 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Sličnost 85 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Sličnost 83 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 80 % Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Sličnost 80 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Sličnost 79 % Oprtalj 1 140 000 € · 216 m² 5 278 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Oprtalj

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

7 480 m²

Sobe

2

ID oglasa

349266

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 2 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 7 480 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Oprtalj

Oprtalj jest općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia