Dom Oprtalj
Na predaj · Oprtalj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Oprtalj - Kamenná vila s jedinečným dizajnom
Realitné centrum RE/MAX ponúka exkluzívny komplex kompletne zrekonštruovaných kamenných domov v blízkosti Oprtalj, ktorý sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít vo vnútrozemí Istrie.
Táto nehnuteľnosť ponúka fantastický panoramatický výhľad na Motovun, údolie rieky Mirna, až po morský horizont.
Zariadenie bolo dokončené v auguste 2025.
rok a prešiel dôkladnou a komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou s použitím najkvalitnejších materiálov a dizajnových riešení. Vila sa predáva plne vybavená a zariadená, vrátane všetkého dizajnérskeho nábytku a najmodernejšieho vybavenia a je plne pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Rozprestiera sa na približne 180 štvorcových metroch čistej plochy a každý interiér je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a estetickú sofistikovanosť.
Celý dom je vybavený podlahovým kúrením a všetky izby majú klimatizáciu, ktorá zaisťuje optimálnu teplotu po celý rok.Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorej veľké okno poskytuje jedinečný výhľad priamo do bazéna vytvára efekt, ktorý je zriedka vidieť, kde a ktorý vonkajší priestor spája s interiérom domu.
Obývacia izba sa vyznačuje štýlovým dizajnovým krbom a množstvom prirodzeného svetla.
K dispozícii je tiež veľká spálňa s galériou a špeciálne zariadená a priestranná hosťovská suita so samostatným vchodom, ktorá poskytuje úplné súkromie.
Okrem toho má dom tavernu alebo vínnu pivnicu ideálnu na socializáciu a dve moderné kúpeľne s WC a sprchovacím kútom a jedno ďalšie samostatné WC.
Veľký sklad umožňuje ľahko organizovať všetky potreby.Záhradná plocha takmer 800 štvorcových metrov je zdobená špeciálnou starostlivosťou a koncipovaná ako priestor úplného hedonizmu.
Dominantným prvkom je vyhrievaný bazén štrnásť metrov dlhý a tri metre široký, pozdĺž ktorého je elegantná zóna opaľovania.
Vonkajší salónik s plne vybavenou letnou kuchyňou poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a socializáciu v ktorejkoľvek časti dňa.
Celý pozemok je orientovaný tak, aby poskytoval bezproblémový výhľad na čarovné údolie Mirna a rozprávku Motovun, čo robí túto nehnuteľnosť ešte výnimočnejšou.
Infraštruktúra je plne vybavená vrátane všetkých potrebných prípojok a rýchleho pokrytia Wi-Fi v celom dome a záhrade.
Jedinečnosť tejto vlastnosti sa odráža v každom detaile a najmä v architektonickom riešení kuchynského okna, ktoré poskytuje jedinečný pohľad do samotného bazéna a vytvára vizuálne spojenie medzi exteriérom a interiérom, ako je zriedka vidieť.
Táto vila predstavuje výnimočnú kombináciu istrijskej tradície súčasného dizajnu a úplného luxusu a je ideálna ako prestížny domov alebo špičková investícia do jedného z najžiadanejších miest v I.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Oprtalj
210 000 € · 176 m²
1 193 €/m²
Podobnosť 88 %
Oprtalj
820 000 € · 179 m²
4 581 €/m²
Podobnosť 85 %
Oprtalj
185 000 € · 160 m²
1 156 €/m²
Podobnosť 84 %
Oprtalj
110 000 € · 150 m²
733 €/m²
Podobnosť 83 %
Oprtalj
500 000 € · 167 m²
2 994 €/m²
Podobnosť 83 %
Livade
129 000 € · 180 m²
717 €/m²
Podobnosť 80 %
Oprtalj
515 000 € · 167 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 78 %
Oprtalj
500 000 € · 167 m²
2 994 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Oprtalj
- Okres
- Oprtalj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52428
- Obytná plocha
- 180 m²
- Veľkosť pozemku
- 785 m²
- Izby
- 5
- ID inzerátu
- 311482
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 8 278 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 785 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 490 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Oprtalj
Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.
Počet obyvateľov: 748
Zdroj: Wikipedia
