Haus Oprtalj
Zu verkaufen · Oprtalj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Oprtalj – Steinvilla mit einzigartigem Design
Im Angebot des RE/MAX Immobilienzentrums befindet sich ein exklusiver Komplex von komplett renovierten Steinhäusern in der Nähe von Oprtalj, an einem der schönsten Standorte im Landesinneren Istriens.
Das Anwesen bietet einen fantastischen Panoramablick auf Motovun, das Tal des Flusses Mirna, bis zum Meereshorizont.
Das Objekt wurde im August 2025 fertiggestellt.
Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, einschließlich aller Designermöbel und modernster Ausrüstung, und ist ohne zusätzliche Investitionen vollständig für den sofortigen Einzug bereit.
Es erstreckt sich über etwa 180 Quadratmeter Nettofläche und jedes Interieur ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und ästhetische Raffinesse zu bieten.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, deren großes Fenster einen einzigartigen Blick direkt auf den Pool bietet und einen Effekt erzeugt, der selten zu sehen ist und den Außenraum mit dem Inneren des Hauses verbindet.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen eleganten Designerkamin und viel natürliches Licht aus.
Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit einer Galerie und ein speziell eingerichtetes und geräumiges Apartment für Gäste mit separatem Eingang, das absolute Privatsphäre bietet.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Taverne oder einen Weinkeller, ideal für Geselligkeiten, zwei modern eingerichtete Badezimmer mit WC und Dusche und ein zusätzliches separates WC.
Ein großer Abstellraum ermöglicht die einfache Organisation aller Notwendigkeiten.Der Garten mit einer Fläche von fast 800 Quadratmetern ist mit besonderer Sorgfalt eingerichtet und als Raum voller Hedonismus konzipiert.
Das dominierende Element ist ein beheiztes Schwimmbad mit einer Länge von vierzehn Metern und einer Breite von drei Metern, neben dem sich eine elegante Sonnenterrasse befindet.
Die Außenlounge mit voll ausgestatteter Sommerküche bietet den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit zu jeder Tageszeit.
Das gesamte Grundstück ist so ausgerichtet, dass es einen ungehinderten Blick auf das magische Tal von Mirna und das fabelhafte Motovun ermöglicht, was diese Immobilie noch spezieller macht.Die Infrastruktur ist komplett eingerichtet, einschließlich aller notwendigen Versorgungsanschlüsse und einer schnellen Wi-Fi-Abdeckung im ganzen Haus und im Garten.
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie zeigt sich in jedem Detail und vor allem in der architektonischen Lösung des Küchenfensters, das einen einzigartigen Blick in den Pool bietet und eine visuelle Verbindung von Exterieur und Interieur schafft, die selten zu sehen ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Oprtalj
- Bezirk
- Oprtalj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52428
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 785 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 311482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 490 000 € · Preis pro m²: 8 278 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 785 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 490 000 €.
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Über die Gegend: Oprtalj
Oprtalj ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei 748. Zugleich ist Oprtalj/Portole der Hauptort der Gemeinde mit 75 Einwohnern. Die Umgebung ist vor allem für ihren Trüffelreichtum bekannt. Oprtalj/Portole gehört zu dem Teil Istriens, in dem Orts- und Hinweistafeln, viele Bekanntmachungen und oft auch Straßennamen in den beiden traditionellen Landessprachen Kroatisch und Italienisch ausgewiesen werden.
Einwohnerzahl: 748
Quelle: Wikipedia
