Maison Oprtalj
À vendre · Oprtalj · Istarska
Description du bien
Istrie, Oprtalj - Villa en pierre au design unique
Le centre immobilier RE/MAX propose un complexe exclusif de maisons en pierre entièrement rénovées à proximité d'Oprtalj, situé dans l'un des plus beaux sites de l'intérieur de l'Istrie.
La propriété offre une vue panoramique fantastique sur Motovun, la vallée de la rivière Mirna, jusqu'à l'horizon marin.
L'installation a été achevée en août 2025.
Cette année, elle a subi une rénovation complète et approfondie ainsi qu'une mise à niveau en utilisant les matériaux et solutions de design de la plus haute qualité. La villa est vendue entièrement équipée et meublée, incluant tous les meubles de designer et les équipements de pointe, et est prête à emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
Elle s'étend sur environ 180 mètres carrés de surface nette, et chaque intérieur est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et une sophistication esthétique.
Toute la maison est équipée de chauffage au sol, et toutes les pièces disposent de la climatisation, ce qui assure une température optimale toute l'année. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse avec un coin repas dont la grande fenêtre offre une vue unique directement sur la piscine, créant un effet rarement observé où l'espace extérieur se connecte avec l'intérieur de la maison.
Le salon se caractérise par une cheminée design élégante et une abondance de lumière naturelle.
Il y a également une grande chambre avec une galerie et une suite d'invités spécialement décorée et spacieuse avec une entrée séparée offrant une intimité totale.
De plus, la maison possède une taverne ou une cave à vin idéale pour la convivialité ainsi que deux salles de bains modernes avec toilettes et douche, et une toilette séparée supplémentaire.
Un grand débarras vous permet d'organiser facilement toutes les nécessités. La zone du jardin, d'environ 800 mètres carrés, est décorée avec un soin particulier et conçue comme un espace de pur hédonisme.
L'élément dominant est une piscine chauffée de quatorze mètres de long sur trois mètres de large, autour de laquelle se trouve une élégante zone de bronzage.
L'espace lounge extérieur avec une cuisine d'été entièrement équipée offre l'endroit idéal pour se détendre et socialiser à tout moment de la journée.
L'ensemble du terrain est orienté de manière à offrir une vue dégagée sur la vallée magique de la Mirna et le conte de fées de Motovun, ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle.
L'infrastructure est entièrement équipée, incluant toutes les connexions utilitaires nécessaires et une couverture Wi-Fi rapide dans toute la maison et le jardin.
L'unicité de cette propriété se reflète dans chaque détail, notamment dans la solution architecturale de la fenêtre de la cuisine, qui offre une vue unique sur la piscine elle-même, créant une connexion visuelle entre l'extérieur et l'intérieur, rarement observée.
Cette villa représente une combinaison exceptionnelle de la tradition istrienne du design contemporain et du luxe absolu, et est idéale comme résidence prestigieuse ou investissement de premier ordre dans l'un des lieux les plus recherchés d'I.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Oprtalj
- District
- Oprtalj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52428
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 785 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 311482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 8 278 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 785 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
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À propos de la région: Oprtalj
Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 748
Source: Wikipedia
