Dům Oprtalj
Na prodej · Oprtalj · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Oprtalj - Kamenná vila s unikátním designem
RE/MAX Realitní centrum nabízí exkluzivní komplex kompletně zrekonstruovaných kamenných domů v blízkosti Oprtalj, který se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit v interiéru Istrie.
Tato nemovitost nabízí fantastický panoramatický výhled na Motovun, údolí řeky Mirna, až k horizontu moře.
Zařízení bylo dokončeno v srpnu 2025.
rok a prošla důkladnou a komplexní rekonstrukcí a modernizací s použitím nejkvalitnějších materiálů a konstrukčních řešení. Vila se prodává plně vybavená a zařízená, včetně veškerého značkového nábytku a nejmodernějšího vybavení, a je plně připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Rozkládá se na přibližně 180 čtverečních metrech čisté plochy a každý interiér je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a estetickou sofistikovanost.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním, a všechny pokoje mají klimatizaci, která zajišťuje optimální teplotu po celý rok.V přízemí je prostorná kuchyň s jídelním koutem, jehož velké okno poskytuje jedinečný výhled přímo do bazénu vytváří efekt, který lze zřídka vidět, kde a který vnější prostor spojuje s interiérem domu.
Obývací pokoj se vyznačuje stylovým designovým krbem a množstvím přirozeného světla.
K dispozici je také velká ložnice s galerií a speciálně zařízené a prostorné apartmá pro hosty se samostatným vchodem, který poskytuje naprosté soukromí.
Kromě toho má dům tavernu nebo vinný sklípek ideální pro socializaci a dvě moderní koupelny s WC a sprchovým koutem a jednu další samostatnou toaletu.
Velký sklad umožňuje snadno uspořádat všechny potřeby.Zahradní plocha téměř 800 metrů čtverečních je vyzdobena zvláštní péčí a koncipována jako prostor úplného hedonismu.
Dominantou je vyhřívaný bazén dlouhý čtrnáct metrů a široký tři metry, po kterém se nachází elegantní opalovací zóna.
Venkovní salonek s plně vybavenou letní kuchyní poskytuje ideální místo pro relaxaci a socializaci v kterékoli části dne.
Celý pozemek je orientován tak, aby poskytoval bezproblémový výhled na magické údolí Mirna a pohádku Motovun, což činí tuto nemovitost ještě více výjimečnou.
Infrastruktura je plně vybavena včetně všech potřebných inženýrských sítí a rychlého pokrytí Wi-Fi v celém domě a na zahradě.
Jedinečnost této vlastnosti se odráží v každém detailu a zejména v architektonickém řešení kuchyňského okna, které poskytuje jedinečný pohled do samotného bazénu a vytváří vizuální spojení mezi exteriérem a interiérem, jak je zřídka vidět.
Tato vila představuje výjimečnou kombinaci istrijské tradice současného designu a naprostého luxusu a je ideální jako prestižní dům nebo špičková investice do jednoho z nejžádanějších míst v I.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Oprtalj
210 000 € · 176 m²
1 193 €/m²
Podobnost 88 %
Oprtalj
550 000 € · 167 m²
3 293 €/m²
Podobnost 88 %
Oprtalj
820 000 € · 179 m²
4 581 €/m²
Podobnost 85 %
Oprtalj
185 000 € · 160 m²
1 156 €/m²
Podobnost 84 %
Oprtalj
110 000 € · 150 m²
733 €/m²
Podobnost 83 %
Oprtalj
500 000 € · 167 m²
2 994 €/m²
Podobnost 83 %
Livade
129 000 € · 180 m²
717 €/m²
Podobnost 80 %
Oprtalj
515 000 € · 167 m²
3 084 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Oprtalj
- Okres
- Oprtalj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52428
- Obytná plocha
- 180 m²
- Velikost pozemku
- 785 m²
- Pokoje
- 5
- ID inzerátu
- 311482
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 8 278 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 785 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 490 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Oprtalj
Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.
Počet obyvatel: 748
Zdroj: Wikipedia
