Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Oprtalj - pekný istrijský kamenný dom
ISTRIJA, VYBAVENIE - Pekný istrijský kamenný dom Oprtalj je istrijské mesto ležiace na kopci, na ktorý južná úzka plošina smeruje z oblasti Motovun. Oprtalj bol kedysi pevnosťou obklopenou múrmi, na ktorých boli postavené domy, medzi ktorými sa nachádzajú bývalé mestské brány. Pred dverami je veľká benátska loggia s lapidáriom a vedľa nej na vysokých hradbách je plošina, z ktorej výhľad siaha až k moru. Táto oblasť je mimoriadne známa pre huby (čakany), ako aj pre kvalitný olivový olej a vína. Livade, miesto v obci Oprtalj, sa tiež nazýva Svetové centrum čakaní. Krásna scenéria, farebné fasády a atmosféra, ktorá prevláda v tomto malom meste, vás očaria. V malej dedine len niekoľko minút od centra Oprtalj sa predáva kamenný dom. Kamenný dom sa nachádza v pokojnej malej dedine, ako posledný v rade. Rozloha domu je rozložená na prízemí a poschodí a predstavuje približne 80 m2 plochy. Záhrada domu má rozlohu 40 m2. Bola zahájená úprava a boli vyrobené betónové dosky. Infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti. Prístupová cesta je asfaltovaná, Vlastníctvo 1/1, Bez záťaže, Určite pekná nehnuteľnosť pre pekný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turizmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 613 €/m²

Medián podobných ponúk 2 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 100 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnosť 95 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 87 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Podobnosť 85 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnosť 83 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnosť 78 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnosť 76 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

2

ID inzerátu

266334

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 1 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia