Dom Oprtalj

Opis nieruchomości

Istria, Oprtalj - ładny istryjski kamienny dom
ISTRA, EQUIPMENT - Uroczy kamienny dom Istrijski Oprtalj to miasto w Istrii położone na wzgórzu, od którego wąska płaskowyż po stronie południowej prowadzi z kierunku Motovun. Oprtalj był niegdyś fortecą otoczoną murami, na których budowano domy, wśród których wyrastają dawne bramy miejskie. Przed drzwiami znajduje się duża wenecka loggia z lapidarią, a obok niej na wysokich bastionach jest płaskowyż, z którego widok sięga aż do morza. Ten region jest niezwykle słynny z trufli, a także dobrej oliwy z oliwek i win. Livade, miejsce w gminie Oprtalj, nazywane jest również Światowym Centrum Trufli. Piękne krajobrazy, kolorowe fasady i atmosfera panująca w tym małym miasteczku zachwycą Cię. W małej wiosce, kilka minut od centrum Oprtalj, na sprzedaż jest kamienny dom. Kamienny dom znajduje się w cichej małej wiosce, ostatni w szeregu. Powierzchnia domu rozłożona jest na parterze i piętrze i wynosi ok. 80m2 area. Ogród domu ma powierzchnię 40m2. Rozpoczęto adaptację i wykonano płyty betonowe. Infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie. Droga dojazdowa utwardzona, Własność 1/1, Bez obciążeń, Zdecydowanie ładna nieruchomość dla przyjemnego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 613 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 313 €/m²

Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobieństwo 100 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobieństwo 95 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobieństwo 87 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Podobieństwo 85 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 83 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobieństwo 78 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobieństwo 76 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Oprtalj-Portole na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

129 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Oprtalj

Powiat

Oprtalj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52428

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

266334

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 1 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Oprtalj

Oprtalj – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 850 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 748

Źródło: Wikipedia