Haus Oprtalj

Zu verkaufen · Oprtalj · Istarska

2 Zimmer 80 m² Fläche
Angebotspreis 129 000 € 1 613 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Oprtalj – ein schönes istrisches Steinhaus
ISTRIEN, OPRTALJ - Nettes istrisches Steinhaus
Oprtalj ist ein istrisches Städtchen auf einem Hügel, zu dem man durch eine schmale Hochebene von der Südseite aus Richtung Motovun kommt.
Oprtalj war einst eine Festung, die von Mauern umgeben war, auf denen Häuser errichtet wurden, unter denen auch das ehemalige Stadttor entspringt.
Vor dem Tor befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium, daneben befindet sich auf hohen Mauern ein Plateau, von dem aus man bis zum Meer blicken kann.
Diese Region ist bekannt für Trüffel, sowie gutes Olivenöl und Wein.
Die Wiese, ein Ort in der Gemeinde Oprtalj, wird auch als Weltzentrum der Trüffel bezeichnet.
Die wunderschöne Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser Stadt herrscht, werden Sie begeistern.
In einem kleinen Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Oprtalj entfernt, steht ein Steinhaus zum Verkauf.
Das Steinhaus befindet sich in einem ruhigen kleinen Dorf, das letzte in einer Reihe.
Die Fläche des Hauses ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt und zählt ca.
80m2 Fläche.
Das Haus hat eine Fläche von 40m2.
Die Adaption begann und die Betonplatten wurden hergestellt.
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Zufahrtsstraße asphaltiert,
Eigentum 1/1,
Ohne Last,
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 613 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 313 €/m²
Abweichung vom Median -30,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Oprtalj-Portole für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
129 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Oprtalj
Bezirk
Oprtalj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52428
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
266334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 1 613 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Oprtalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Oprtalj

Oprtalj ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei 748. Zugleich ist Oprtalj/Portole der Hauptort der Gemeinde mit 75 Einwohnern. Die Umgebung ist vor allem für ihren Trüffelreichtum bekannt. Oprtalj/Portole gehört zu dem Teil Istriens, in dem Orts- und Hinweistafeln, viele Bekanntmachungen und oft auch Straßennamen in den beiden traditionellen Landessprachen Kroatisch und Italienisch ausgewiesen werden.

Einwohnerzahl: 748

Quelle: Wikipedia

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