Kuća Oprtalj

Opis nekretnine

Istra, oprtalj - simpatična istarska kamena kuća
ISTRA, OPRTALJ - Simpatična istarska kamena kuća
Oprtalj je istarski gradić smješten na brežuljku do kojeg se uskom visoravni s južne strane dolazi iz pravca Motovuna. Oprtalj je svojevremeno bio utvrda opasana zidinama na kojima su izgrađene kuće među kojima izviru i nekadašnja gradska vrata. Ispred vrata nalazi se velika venecijanska lođa s lapidarijem, a pokraj nje na visokim bedemima smješten je plato s kojeg pogled seže sve do mora. Ovaj je kraj iznimno poznat po tartufima, kao i po dobrom maslinovom ulju te vinima. Livade, mjesto unutar općine Oprtalj, naziva se i Svjetskim središtem tartufa. Divan krajolik, šarene fasade i atmosfera koja vlada ovim gradićem osvojit će vas.
U malenom naselju nekoliko minuta udaljenom od centra Oprtlja, prodaje se kamena kuća.
Kamena kuća je smještena u mirnom malenom naselju, zadnja u nizu.
Površina kuće raspoređena je na prizemlje i kat te broji ca. 80m2 površine.
Okućnica kuće broji 40m2 površine.
Započeta je adaptacija te su napravljene betonske ploče.
Infrastruktura u neposrednoj blizini.
Pristupni put asfaltirani,
Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,

Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 313 €/m²

Razlika od medijana -30,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Sličnost 100 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Sličnost 95 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Sličnost 87 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Sličnost 85 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 83 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Sličnost 78 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Sličnost 76 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Oprtalj

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

266334

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 1 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Oprtalj

Oprtalj jest općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia