Dom Oprtalj

Na predaj · Oprtalj · Istarska

3 Izby 80 m² Plocha
Ponuková cena 105 000 € 1 313 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, oprtalj - kamenný dom na úpravu
Oprtalj je istrijské mestečko ležiace na kopci, od ktorého južná úzka plošina prichádza smerom z Motovunu. Oprtalj bol kedysi pevnosťou obklopenou múrmi, na ktorých boli postavené domy, medzi ktorými sa nachádzali bývalé mestské brány. Pred bránou sa nachádza veľká benátska loggia s lapidáriom a vedľa nej na vysokých hradbách je plošina, z ktorej výhľad siaha až k moru. Táto oblasť je mimoriadne známa húbami (hľuzovcami), ako aj kvalitným olivovým olejom a vínami. Livade, miesto v obci Oprtalj, sa tiež nazýva Svetové centrum hľuzovíc, pretože tu prosperujú biele a čierne hľuzovice, najmä pozdĺž rieky Mirna a lesov Motovun, zatiaľ čo pri prameňoch sú liečivé vody St. Peter. Stjepan, pri úpätí 85 metrov vysokého skalu, postavil v blízkosti Istrijské kúpele. Nedaleko od rozprávkového Oprtalja je na predaj kamenný istrijský dom s podlahovou plochou 80 m2. Skladá sa z prízemia a podkrovia. Dom potrebuje kompletnú adaptáciu, ale stav kamenných múrov je vynikajúci a môže byť plne zachovaný. Dom je posledný v rade a nachádza sa na okraji malej a pokojnej osady. Zasypaná cesta vedie priamo k domu a pripojenia na elektrinu a vodu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti budovy. Dom má záhradu o rozlohe 1658m2. V okolí sa nachádza niekoľko typických istrijských kamenných budov a lokalita ponúka veľmi pekný výhľad na Oprtalj a jeho okolie a na zelené kopce severozápadnej Istrie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 313 €/m²
Medián podobných ponúk 2 313 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
105 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Oprtalj
Okres
Oprtalj
Župa
Istarska
PSČ
52428
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
1 658 m²
Izby
3
ID inzerátu
150322

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 1 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 1 658 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Oprtalj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje