Kuća Oprtalj

Na prodaju · Oprtalj · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina
Tražena cijena 105 000 € 1 313 €/m²

Opis nekretnine

Istra, oprtalj - kamena kuća za adaptaciju
Oprtalj je istarski gradić smješten na brežuljku do kojeg se uskom visoravni s južne strane dolazi iz pravca Motovuna. Oprtalj je svojevremeno bio utvrda opasana zidinama na kojima su izgrađene kuće među kojima izviru i nekadašnja gradska vrata. Ispred vrata nalazi se velika venecijanska lođa s lapidarijem, a pokraj nje na visokim bedemima smješten je plato s kojeg pogled seže sve do mora. Ovaj je kraj iznimno poznat po tartufima, kao i po dobrom maslinovom ulju te vinima. Livade, mjesto unutar općine Oprtalj, naziva se i Svjetskim središtem tartufa, budući da bijeli i crni tartufi ovdje odlično uspijevaju, pogotovo uz rijeku Mirnu i Motovunsku šumu, dok su na izvoru ljekovite vode sv. Stjepana, podno 85 metara visoke stijene, izgrađene obližnje Istarske Toplice.
Nedaleko bajkovitog Oprtlja na prodaju je kamena istarska kuća tlocrtne površine 80 m2. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Kući je potrebna potpuna adaptacija, no stanje kamenih zidova je izvrsno i moguće ih je u potpunosti očuvati.
Kuća je zadnja u nizu, a nalazi se na rubu malog i mirnog naselja. Do same kuće vodi asfaltirana prometnica, a priključci struje i vode, nalaze se u neposrednoj blizini objekta. Okućnica kuće broji 1658m2 površine.
U okolini se nalazi nekoliko tipičnih istarskih kamenih objekata, a s lokacije se pruža vrlo lijep pogled na Oprtalj i okolicu, te zelena brda sjeverozapadne Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 313 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 313 €/m²
Razlika od medijana -43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
105 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Oprtalj
Općina
Oprtalj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52428
Stambena površina
80 m²
Površina zemljišta
1 658 m²
Sobe
3
ID oglasa
150322

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 1 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 1 658 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Oprtalj, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Oprtalj

Oprtalj jest općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira