Dom Oprtalj

Na sprzedaż · Oprtalj · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 105 000 € 1 313 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, oprtalj - dom kamienny do adaptacji
Oprtalj to miasto Istria położone na wzgórzu, do którego z południowej strony prowadzi wąski płaskowyż w kierunku Motovunu. Oprtalj było niegdyś fortecą otoczoną murami, na których wzniesiono domy, wśród których wyrastają dawne bramy miejskie. Przed bramą znajduje się duża wenecka loggia z lapidarium, a obok niej, na wysokich bastionach, jest płaskowyż, z którego widok sięga aż do morza. Ten region jest niezwykle słynny z trufli, a także z wysokiej jakości oliwy z oliwek i win. Livade, miejscowość w gminie Oprtalj, jest również nazywana Światowym Centrum Trufli, ponieważ tutaj rosną białe i czarne trufle, szczególnie wzdłuż rzeki Mirna i lasu Motovun, a u źródła znajdują się lecznicze wody św. Piotra. Stjepan, u podnóża skały wysokiej na 85 metrów, zbudował w pobliżu istrijskie uzdrowiska. Niedaleko bajkowego Oprtalj na sprzedaż znajduje się kamienny dom istrijski o powierzchni 80 m2. Składa się z parteru i poddasza. Dom wymaga pełnej adaptacji, ale stan kamiennych ścian jest doskonały i może zostać w pełni zachowany. Dom jest ostatni w szeregu i znajduje się na skraju małej, spokojnej osady. Ułożona droga prowadzi bezpośrednio do domu, a przyłącza elektryczne i wodne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Dom posiada ogród o powierzchni 1658m2. W okolicy znajduje się kilka typowych istrijskich kamiennych budynków, a lokalizacja oferuje bardzo ładny widok na Oprtalj i jej okolice oraz zielone wzgórza północno-zachodniej Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 313 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 313 €/m²
Różnica względem mediany -43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Oprtalj-Portole na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
105 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Oprtalj
Powiat
Oprtalj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52428
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Powierzchnia działki
1 658 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
150322

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 1 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 1 658 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Oprtalj, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Oprtalj

Oprtalj – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 850 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 748

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.