Maison Oprtalj

À vendre · Oprtalj · Istarska

3 Chambres 80 m² Surface
Prix demandé 105 000 € 1 313 €/m²

Description du bien

Istrie, oprtalj - maison en pierre pour adaptation
Oprtalj est une ville istrienne située sur une colline d'où provient le plateau étroit du côté sud en direction de Motovun. Oprtalj était autrefois une forteresse entourée de murs sur lesquels des maisons ont été construites, parmi lesquelles surgissent les anciennes portes de la ville. Devant la porte se trouve une grande loggia vénitienne avec une lapidaire, et à côté, sur les hautes remparts, un plateau d'où la vue s'étend jusqu'à la mer. Cette région est extrêmement célèbre pour ses truffes, ainsi que pour son bon huile d'olive et ses vins. Livade, un lieu au sein de la commune d'Oprtalj, est également appelé le Centre Mondial de la Truffe, car les truffes blanches et noires y prospèrent, surtout le long de la rivière Mirna et de la forêt de Motovun, tandis qu'à la source se trouvent les eaux curatives de St. Pierre. Stjepan, au pied du rocher de 85 mètres de haut, a construit à proximité les Spas istriens. Non loin du conte de fées Oprtalj, à vendre se trouve une maison en pierre istrienne d'une surface de 80 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. La maison nécessite une adaptation complète, mais l'état des murs en pierre est excellent et peut être entièrement préservé. La maison est la dernière d'une rangée et se situe au bord d'un petit et paisible hameau. Une route pavée mène directement à la maison, et les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent à proximité immédiate du bâtiment. La maison dispose d'un jardin de 1658m2. Il y a plusieurs bâtiments typiques en pierre istrienne dans la région, et l'emplacement offre une très belle vue sur Oprtalj et ses environs, ainsi que sur les collines verdoyantes du nord-ouest de l'Istrie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
105 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Oprtalj
District
Oprtalj
Comté
Istarska
Code postal
52428
Surface habitable
80 m²
Superficie du terrain
1 658 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
150322

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 105 000 € · Prix au m²: 1 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 658 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Oprtalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia

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