Dům Oprtalj

Na prodej · Oprtalj · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha
Nabídková cena 105 000 € 1 313 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, oprtalj - kamenný dům k úpravě
Oprtalj je istrijské město ležící na kopci, kam se lze dostat ze směru od Motovunu přes úzkou náhorní plošinu na jižní straně. Svého času byl Oprtalj pevností obehnanou hradbami, na kterých byly postaveny domy, mezi nimiž pramení i bývalé městské brány. Přede dveřmi je velká benátská lodžie s lapidáriem a vedle na vysokých valech plošina, ze které sahá výhled až na moře. Tato oblast je mimořádně známá pro lanýže, stejně jako pro dobrý olivový olej a vína. Livade, místo v obci Oprtalj, se také nazývá Světové centrum lanýžů, protože se zde daří bílým a černým lanýžům, zejména podél řeky Mirny a Motovunského lesa, zatímco u pramene léčivé vody sv. Stjepan, na úpatí 85 metrů vysoké skály, kde byly vybudovány nedaleké istrijské lázně.
Nedaleko pohádkového města Oprtlje je na prodej kamenný istrijský dům o půdorysu 80 m2. Skládá se z přízemí a podkroví. Dům potřebuje kompletní rekonstrukci, ale stav kamenných zdí je výborný a je možné je zcela zachovat.
Dům je poslední v řadě a nachází se na okraji malé a klidné osady. K samotnému domu vede asfaltová komunikace, přípojky elektřiny a vody se nacházejí v bezprostřední blízkosti objektu. Dvůr domu má výměru 1658m2.
V oblasti je několik typických istrijských kamenných budov a lokalita nabízí velmi pěkný výhled na Oprtalj a jeho okolí a zelené kopce severozápadní Istrie.

Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 313 €/m²
Medián podobných nabídek 2 313 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
105 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Oprtalj
Okres
Oprtalj
Župa
Istarska
PSČ
52428
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
1 658 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
150322

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 1 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 1 658 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprtalj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje