Dom Medulin

Istria - Medulin - Rodinný dom v samom centre
Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Medulinu, ktorá je známa krásnymi plážami a bohatou ponukou zariadení, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu priestrannosti, súkromia a potenciálu ďalšej zástavby.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch domov a pomocnej budovy:
Hlavný dom – Dvojpodlažný dom s približnou čistou úžitkovou plochou 190 m², rozdelený na dve podlažia, každé cca 95 m². Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, dve spálne, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a komora. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou a balkónom s otvoreným výhľadom na more a olivový háj.
Druhý dom – Menšia bytová jednotka cca 65 m² s ďalšou suchou pivnicou a dielňou. Ideálne na využitie ako penzión alebo ako turistický prenájom.
Pomocná budova – vedľa hlavného domu, zárubná plocha 35 m², s dvoma samostatnými vchodmi: jeden z dvora a druhý spojený s hlavnou budovou.
Ďalší apartmán - Kategorizovaný 3*, zastavaná plocha 82 m², nachádza sa v priestrannom dvore. Byt ponúka jednu spálňu, obývaciu izbu s výstupom na terasu, kuchyňu a kúpeľňu a už roky generuje značné príjmy prostredníctvom turistických prenájmov.
Garáž - Plocha cca 24 m², dostatočne priestranná pre jedno auto.
Dvor o rozlohe cca 1031 m² je bohatý na olivovníky a ovocné stromy a ponúka možnosť dostavby alebo inštalácie bazéna. Na pozemku je parkovisko s 3-4 nekrytými parkovacími miestami.
Nehnuteľnosť je staticky stabilná s možnosťou prerobenia a s priaznivou orientáciou na juh poskytuje komfort počas celého roka. V roku 2010 bola zrekonštruovaná strecha, v roku 2015 fasáda, čo ďalej prispieva ku kvalite a zachovaniu domu.
Táto vzácna príležitosť ponúka perfektný rodinný dom, turistický prenájom alebo nový development s výnimočným potenciálom pre budúcich majiteľov.