Kuća Medulin

Istra - Medulin - Obiteljska kuća u strogom centru
Ova iznimna nekretnina smještena je u atraktivnom dijelu Medulina, poznatom po prekrasnim plažama i bogatoj ponudi sadržaja dostupnoj na svega nekoliko minuta pješice. Imanje nudi savršenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i potencijala za dodatni razvoj.
Nekretnina se sastoji od dvije kuće i pomoćnog objekta:
Glavna kuća – Dvokatnica okvirne neto korisne površine od 190 m², podijeljena na dvije etaže, svaka približno 95 m². Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i ostavu. Na prvom katu nalazi se stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, te balkonom s kojeg se pruža otvoreni pogled na more i maslinik.
Druga kuća – Manja stambena jedinica površine oko 65 m² s dodatnim suhim podrumom i radionicom. Idealna za korištenje kao gostinjski objekt ili za turističko iznajmljivanje.
Pomoćna zgrada – Uz glavnu kuću, okvirne površine 35 m², s dva zasebna ulaza: jedan iz dvorišta i drugi povezan s glavnom kućom.
Dodatni apartman – Kategoriziran s 3*, okvirne površine 82 m², smješten u prostranom dvorištu. Apartman nudi jednu spavaću sobu, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju i kupaonicu te već godinama ostvaruje značajan prihod kroz turistički najam.
Garaža – Površine oko 24 m², dovoljno prostrana za jedan automobil.
Dvorište, površine približno 1.031 m², obiluje maslinama i voćkama te nudi mogućnost dodatne gradnje ili postavljanja bazena. Na imanju se nalazi parkiralište s 3-4 nenatkrivena parkirna mjesta.
Nekretnina je statički stabilna, s mogućnošću nadogradnje, a uz povoljnu orijentaciju prema jugu pruža udobnost tijekom cijele godine. Krov je obnovljen 2010. godine, a fasada 2015., što dodatno doprinosi kvaliteti i očuvanju kuće.
Ova rijetka prilika nudi savršen dom za obitelj, mogućnost turističkog iznajmljivanja ili razvoj novih sadržaja, s izvanrednim potencijalom za buduće vlasnike.