Dom Medulin

Istria - Medulin - Dom rodzinny w samym centrum
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Medulina, znanej z pięknych plaż i bogatej oferty udogodnień dostępnych w zaledwie kilka minut pieszo. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie przestronności, prywatności i możliwości dalszego rozwoju. Nieruchomość składa się z dwóch domów i obiektu pomocniczego: Główny dom to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej netto 190 m2, podzielony na dwa piętra, każde o powierzchni około 95 m2. Parter obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras, dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz spiżarnię. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i jadalnią oraz balkonem z otwartym widokiem na morze i gajem oliwnym. Drugi dom – mniejsza jednostka mieszkalna o powierzchni około 65 m2 z dodatkową suchą piwnicą i warsztatem. Idealny do wykorzystania jako pensjonat lub wynajem turystyczny. Budynek pomocniczy – obok głównego domu, o powierzchni zabudowy 35 m2, z dwoma oddzielnymi wejściami: jednym od podwórka i drugim połączonym z głównym domem. Dodatkowy apartament klasyfikowany na 3*, o powierzchni 82 m2, położony w przestronnym podwórzu. Apartament oferuje jedną sypialnię, salon z wyjściem na taras, kuchnię i łazienkę oraz od lat generuje znaczący dochód z wynajmu turystycznego. Garaż o powierzchni około 24 m2, wystarczająco przestronny na jeden samochód. Podwórze o powierzchni około 1 031 m2, bogate w drzewa oliwne i owocowe, oferuje możliwość dodatkowej zabudowy lub instalacji basenu. Na terenie znajduje się parking z 3‑4 miejscami postojowymi na otwartym powietrzu. Nieruchomość jest statycznie stabilna, z możliwością modernizacji, a dzięki korzystnej orientacji na południe zapewnia komfort przez cały rok. Dach został odnowiony w 2010 roku. a elewacja w 2015 roku, co dodatkowo podnosi jakość i zachowanie domu. Ta rzadka okazja oferuje idealny dom dla rodziny, możliwość wynajmu turystycznego lub rozbudowy nowych obiektów, z niezwykłym potencjałem dla przyszłych właścicieli.