Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dom Medulin, 145 m2
Tento krásny dom v skvelej polohe, menej ako 100 m od pláže, bol postavený v roku 2005. Je navrhnutý ako 2 apartmány, každý s vlastným vstupom, parkovacím miestom a časťou záhrady. Apartmán v prízemí má 63 m2 a pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne ako jedného priestoru s prístupom do zadnej záhrady, 2 spální a kúpeľne. V roku 2019 bol v časti dvora s úplnou súkromnosťou nainštalovaný jacuzzi. Apartmán na prvom poschodí má 82 m2 a pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, 3 spální, kúpeľne a veľkej krytej terasy s grilom s výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť poskytuje príležitosť investovať do dovolenkového domu, ktorý má priestor pre pohodlný pobyt dvoch rodín a pomerne rýchly návrat investovaných prostriedkov vďaka vysokej výkonnosti. Blízkosť pláže a všetky ostatné vybavenia poskytované turistickým mestom ako Medulin poskytujú určitú záruku nákladovej efektívnosti kúpy tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 897 €/m²

Medián podobných ponúk 3 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 011 €/m²–3 878 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 310 000 € · 152 m² 2 039 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 474 000 € · 144 m² 3 292 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 575 000 € · 140 m² 4 107 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

76 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

23495

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 897 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia