Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům Medulin, 145m2
Tento krásný dům v skvělé poloze, méně než 100 m od pláže, byl postaven v roce 2005. Je navržen jako 2 apartmány, každý s vlastním vstupem, parkovištěm a částí zahrady. Apartmán v přízemí má 63 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jednoho prostoru s přístupem do zadní zahrady, 2 ložnic a koupelny. V roce 2019 byl v části zahrady s úplným soukromím instalován jacuzzi. Apartmán v prvním patře má 82 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 3 ložnic, koupelny a velké kryté terasy s grilem s výhledem na moře. Tato nemovitost poskytuje příležitost investovat do rekreačního domu, který má prostor pro pohodlný pobyt dvou rodin a poměrně rychlý návrat investovaných prostředků díky vysoké výnosnosti. Blízkost pláže a všech ostatních zařízení, které nabízí turistické město jako Medulin, poskytuje jistý záruku nákladové efektivity koupě této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 897 €/m²

Medián podobných nabídek 3 457 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 011 €/m²–3 878 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 310 000 € · 152 m² 2 039 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 474 000 € · 144 m² 3 292 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 575 000 € · 140 m² 4 107 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

76 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

23495

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 897 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia