Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa Medolino, 145m2
Questa bella casa in posizione eccellente, a meno di 100m dalla spiaggia è stata costruita nel 2005. È concepita come 2 appartamenti, ognuno con il proprio ingresso, parcheggio e parte del giardino. L'appartamento al piano terra ha 63m2 e si compone di soggiorno, cucina e sala da pranzo come un unico ambiente con uscita sul giardino sul retro, 2 camere da letto e bagno. Nel 2019 è stato installato un jacuzzi nella parte del cortile con completa privacy. L'appartamento al piano superiore ha 82m2 e si compone di soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e una grande terrazza coperta con barbecue da cui si gode una bella vista sul mare. Questa proprietà offre la possibilità di investimento in una casa vacanze che ha spazio per un soggiorno confortevole di due famiglie e un ritorno rapido del capitale investito grazie all'alta redditività. La vicinanza alla spiaggia e a tutti gli altri servizi offerti dalla città turistica come Medulin fornisce una sorta di garanzia per la redditività dell'acquisto di questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 897 €/m²

Mediana di annunci simili 3 457 €/m²

Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 011 €/m²–3 878 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 725 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

145 m²

Dimensione del terreno

76 m²

Camere

7

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

23495

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 897 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia