Dom Medulin

Opis nieruchomości

Dom Medulin, 145m2
Ten piękny dom w świetnej lokalizacji, mniej niż 100 m od plaży, został wybudowany w 2005 roku. Zaprojektowano go jako 2 apartamenty, każdy z własnym wejściem, miejscem parkingowym i częścią ogrodu. Mieszkanie na parterze ma 63 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni jako jednego pomieszczenia z dostępem do tylnego ogrodu, 2 sypialni i łazienki. W 2019 roku w części podwórka z pełną prywatnością zainstalowano jacuzzi. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma 82 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni, 3 sypialni, łazienki oraz dużego zadaszonego tarasu z grillem z widokiem na morze. Nieruchomość daje możliwość inwestycji w dom wakacyjny, który ma miejsce na komfortowy pobyt dwóch rodzin i dość szybki zwrot zainwestowanych środków dzięki wysokiej rentowności. Bliskość plaży i wszystkich innych udogodnień zapewnianych przez turystyczne miasteczko, takie jak Medulin, daje pewnego rodzaju gwarancję opłacalności zakupu tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 897 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 457 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 011 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 97 % MEDULIN 310 000 € · 152 m² 2 039 €/m² Podobieństwo 95 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 94 % MEDULIN 474 000 € · 144 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 94 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 94 % MEDULIN 575 000 € · 140 m² 4 107 €/m² Podobieństwo 92 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 91 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 725 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Medulin

Powiat

Medulin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

145 m²

Powierzchnia działki

76 m²

Pokoje

7

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

23495

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 897 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia