Dom Matulini

Vila vo výstavbe, Poreč, okolie, Istria
Dedina Matulini, nachádzajúca sa 10 minút jazdy od mora a centra Poreč. Na predaj ponúkame „Villa Black Beauty“, moderný dizajn, ktorého výstavba práve začína. Vila je postavená na pozemku o rozlohe 1080 m2, ktorý je na jednej strane obklopený lesom a na druhej strane ulice sú susedné domy prenajímané počas letnej sezóny. Lokalita je veľmi atraktívna pre všetkých, ktorí radi vychutnávajú ticho a zároveň sú len niekoľko minút jazdy od väčších mestských centier. V oplotenom dvore bude vila mať bazén o rozlohe 36,30 m2 a letnú kuchyňu o rozlohe 23,88 m2, ktorá je prepojená s vonkajším skladom o rozlohe 4,91 m2. Táto moderná vila ponúka čistú obytnú plochu 179,61 m2, rozdelenú na dva poschodia: prízemie a prvé poschodie. Hlavný vstup je na severnej fasáde, kde zakrytý prechod vchádza do koridoru spájajúceho spálňu s pripojenou kúpeľňou, hosťovským WC a vedie do otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne jedálneho priestoru a priestrannej obývačky. Z jedálneho/obývacieho priestoru je možné vyjsť na čiastočne zastrešenú terasu. Vnútorné schodisko vedie do izieb na prvom poschodí, troch spální s pripojenými kúpeľňami, a z každej izby je možné vyjsť na balkón s výhľadom do okolia. Technický opis: Stavebná konštrukcia strechy: železobetónová doska hrúbky 18 cm, termálna a hydroizolácia. Medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako železobetónová doska hrúbky 18 cm Fasáda je realizovaná ako ETICS systém s tepelnou izoláciou hrúbky 8 cm a finálnou vrstvou fasády. Vonkajšie stolárske práce zabezpečuje PVC stolárstvo, s elektrickými rolietovými žalúziami a vstavanými proti komárom sieťami. Vnútorné dvere: dizajnové drevo z prírodnej furníry ošetrené glazovaným povrchom. Podlahy sú realizované ako „plavé podlahy“ s termálnou zvukovou izoláciou. Podlahové krytiny: na prízemí keramika, v spálňach je plánovaná inštalácia parketu. Vykurovanie vily: plánované s tepelným čerpadlom vzduch-voda, ktoré slúži na vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Split systémy (vzduch-vzduch tepelné čerpadlá) sú zabezpečené na vykurovanie miestností počas prechodného obdobia a chladenie. V obývačke je tiež komín, ku ktorému je možné pripojiť krb. Vstupné brány s automatickým otváraním Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorské rastliny Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a video dohľad.