Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Puly - luxusná vila s bazénom v tichej lokalite
V pokojnej rezidenčnej dedine v blízkosti Loborika, len päť minút jazdy od Puly a pobrežia, táto moderná dvojpodlažná vila s celkovou obytnou plochou 170 m2 sa nachádza.
Obklopená zeleňou a kvalitnými rodinnými domami, vila poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a vynikajúceho investičného potenciálu. Na prízemí je priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, elegantne zariadená kúpeľňa a prístup na krytú terasu, ktorá pokračuje do priestoru na opaľovanie a bazén.
Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi Bosch, umývačkou riadu, rúrou, indukčnou varnou doskou a chladničkou, čo zaisťuje dlhodobú spoľahlivosť a maximálnu funkčnosť. Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Všetky izby majú prístup na priestrannú spoločnú terasu 32 m2, ktorá je ideálna pre rannú dovolenku s výhľadom na zeleň a ticho okolo vily. Nehnuteľnosť sa predáva plne vybavená a zariadená, pripravená na sťahovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií.
Každá izba je vybavená vlastnou klimatizačnou jednotkou, zatiaľ čo PVC stolárstvo a keramické podlahy ešte viac zdôrazňujú kvalitu konštrukcie.
Záhrada je plne oplotená, úhľadne zariadená a zahŕňa súkromné parkovisko.
Vďaka mimoriadne tichej mikrolokácii v blízkosti Loboriky, ale aj vynikajúcemu dopravnému spojeniu s Pulou a hlavnými cestami predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti na Istrii, či už ide o rodinný život, rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
363 000 € · 174 m²
2 086 €/m²
Podobnosť 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 170 m²
- Veľkosť pozemku
- 895 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313571
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 622 500 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 895 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
