Haus Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Region Pula – Luxusvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage
In einem ruhigen Wohngebiet eines kleinen Ortes in der Nähe von Loborika, nur fünf Autominuten von Pula und der Küste entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete zweistöckige Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m2.
Umgeben von viel Grün und hochwertigen Einfamilienhäusern bietet die Villa eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und ausgezeichnetem Investitionspotential.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, elegant eingerichtetes Badezimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse, die sich auf die Sonnenterrasse und den Pool erstreckt.
Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank was eine lange Zuverlässigkeit und maximale Funktionalität gewährleistet.Die Innentreppe führt nach oben, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse von 32 m2, ideal für einen Morgenurlaub mit Blick auf das Grün und die Ruhe, die die Villa umgibt.Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, während PVC-Tischlerei und Keramikböden die Qualität der Konstruktion zusätzlich betonen.
Der Hof ist komplett eingezäunt, ordentlich eingerichtet und verfügt über einen privaten Parkplatz.Dank der sehr ruhigen Mikrolage in der Nähe von Loborika, aber auch der hervorragenden Verkehrsanbindung an Pula und die Hauptstraßen, ist diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Istrien suchen sei es für ein Familienleben, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 622 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 895 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 313571
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 622 500 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 895 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
