Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Puly - luxusní vila s bazénem v klidné lokalitě
V klidné rezidenční vesnici v blízkosti Loborika, pouhých pět minut jízdy od Puly a pobřeží, tento moderní dvoupodlažní vila s celkovou obytnou plochou 170 m2 se nachází.
Obklopen zelení a kvalitní rodinné domy, vila poskytuje ideální kombinaci soukromí, pohodlí a vynikající investiční potential.In přízemí je prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, elegantně zdobené koupelny a přístup na krytou terasu, která pokračuje na opalovací plochu a bazén.
Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Bosch, myčkou, troubou, indukční varnou deskou a lednicí, která zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a maximální funkčnost. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Všechny pokoje mají přístup na prostornou společnou terasu 32 m2, ideální pro ranní dovolenou s výhledem do zeleně a ticha kolem vily. Nemovitost se prodává plně vybavená a zařízená, připravená k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic.
Každý pokoj je vybaven vlastní klimatizační jednotkou, zatímco PVC truhlářství a keramické podlahy dále zdůrazňují kvalitu konstrukce.
Na zahradě je plně oplocený, úhledně zdobené a zahrnuje soukromé parkoviště.
Díky mimořádně klidnému mikrolokaci v blízkosti Loboriky, ale také vynikajícímu dopravnímu spojení s Pulou a hlavními silnicemi představuje tato vila vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitosti na Istrii, ať už pro rodinný život, rekreační dům nebo bezpečnou investici do turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
363 000 € · 174 m²
2 086 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnost 94 %
Marčana
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 170 m²
- Velikost pozemku
- 895 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 313571
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 622 500 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 895 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
